业主空置半年房子收到4139度电费单

业主空置半年房子收到4139度电费单

石狮 房产,房产预告,阿勒泰房产　　我们是广从路旁利海绿洲花园的业主，自从2007年收楼以来，我们的用电情况一直处于混乱状态，性用电拖了两年多才办下来。日前，我们业主次收到了供电部门的电费通知单，通知单上的地址是我们的物业，但户名竟然莫名其妙地写着别人的名字，用电量更是高得惊人，少的四五千度，多的两三万度。

　　石狮 房产,房产预告,阿勒泰房产约两个月前，家住广从路旁利海绿洲花园的许先生收到了一纸电费通知单，这是收楼3年多来家里次收到电费单。突如其来的电费单让许先生喜出望外，因为这意味着一直以来困扰着他们的临时用电问题将告一段落。然而，打开这张电费单，离奇的一幕发生了。

　　在电费单的户名栏上写的竟然不是许先生的名字，也不是妻子冯女士的名字，而是一个从未听闻的陌生人“赵亚卫”。许先生睁大眼睛再看看电费单上的投递地址栏，上面明明写着自己房子的地址。他紧接着将目光转移到本期读数上4139度，总电费合计2524元。

　　记者仔细地查看这张电费通知单，在计费时段一栏上，记者留意到这张通知单与普通通知单的不同之处。这张通知单上计费的时段从去年9月17日开始，直到今年的4月7日。原本7个月里用电4000多度也算是在合理范围内，然而，由于许先生的这套房子在收楼后出现了水浸等不愉快的事，虽然在2007年7月已经收楼，可是3年多来，他们一家断断续续只在这套房子里住了不到20天，自去年9月以来，更是一天也没有住过，无论如何也不可能用上4000多度电。

　　入住3年来，业主们都是在今年4月才次收到电费通知单，而且户名均不是业主本人，清一色地写着“赵亚卫”的名字。更让业主们吃惊的是通知单上的用电量，记者在许先生的两位邻居收到的通知单上看到，一户的用电量是11870度，另一户更是达到22233度，光是电费就得交13562元。据了解，小区内近百户住户都遇到了类似问题。

　　记者调查了解到，之所以张电费单的计费时段从去年9月算起，是因为小区直到去年9月才将居民性用电办下来。许先生表示，2007年7月，开发商交楼时曾承诺，性用电很快会办下来，而且在没有办下前，使用的临时用电不算业主一分钱。“没想到当初贪了小便宜，如今却吃了大亏。”

　　业主们猜测，这笔电费不仅包括去年9月到今年4月的电费，还包括了房屋在装修期间和性用电办成前的临时用电的电费。

　　“去年9月办理了居民性用电后，我们应该时间确认电表底数，但这个关键的程序，物业管理处却忽略了。”易小姐说，不仅没有确认电表底数，电费通知单的计算时段也十分不正常。一般供电部门计算电费的时段为每两个月抄一次电表，计算用电量。然而，在办理完性用电后，小区的业主们时隔半年才次收到电费单。

　　为了查清电费的具体情况，许先生来到供电部门，然而得到的答复却是，要查电表，需要提供户主的身份证申请电表核查。可是由于缴费单上不是业主的名字，小区业主们都没法检查电表。

　　而上周五，不少业主收到了物管处发来的一条手机短信，声称物业公司已于6月1日完成电表读数统计，请业主们在本月5日前到现场确认，如未到场确认就当是默认。

　　随后，记者来到利海绿洲花园物业管理处，当问及物管为何没有告知小区业主确认电表底数时，相关负责人解释说，当时物管处已经在小区张贴了通知，他们已经尽了告知的义务。

　　对于业主们电费单上那个陌生人“赵亚卫”，说，那是小区物管处的财务主管，当时为业主办理一户一表时由小区统一报建，因此目前户名上依然是“赵亚卫”的名字，业主可以提交身份证和存折等资料，物管处将代为更名。

　　高级注册验房师赵太宇称，一般情况下，居民性用电属于交楼的必备条件。赵太宇提醒广大业主，收楼期间一定要确认其符合交楼条件才能签字，必要的交楼条件包括交楼文件齐全；房子符合基本的使用要求比如水电、煤气及电视、电话、网络都达到开通条件等；房子的质量问题必须整改合格。赵太宇建议业主邀请第三方验房机构代理验房。（广州日报）

　　“我们小区多栋居民楼架空层被小区业委会筹备委员会成员改成仓库和店面出租，两年来出租资金收支情况我们业主都不知道。”昨日，家住台江区万侯社区乃裳园的王先生反映。

　　昨日下午，记者来到乃裳园小区，只见该小区第5、6、7、8栋居民楼一层架空层绝大部分被改成仓库或者理发店等出租。“架空层出租两年了，收支情况我们业主也不清楚，我们很有意见。”小区居民王先生说，架空层是被小区业委会筹备委员会的成员改成仓库店面出租的，“但是这个筹备委员会成立两年了，小区业委会都没有成立，也没有得到小区业主的支持。”

　　记者联系了乃裳园小区业委会筹备委员会成员游某，他表示当初把架空层改成仓库店面出租得到了大部分小区业主的支持，“出租的收支情况我们都有统计，既然居民说想看收支，我们在一周之内会公布出去。”

　　万侯社区郑主任则表示，将到该小区了解业主的意愿，再选择合适的办法成立该小区业主委员会。（福州晚报）