买房遭遇“黑中介”？

买房遭遇“黑中介”？

菏泽房产,联盛房产,永城房产　　“我想找个离学校近点，楼层低点的房子，这样孩子上学和老人上下楼方便些。”马女士说，她从2012年10月份开始看房子，后来通过洛阳中海房地产经纪有限公司（下称“中海置业”）获取了一条房源信息。

　　据马女士介绍，中海置业的工作人员告诉她，有一套1996年的二手房，步行5分钟就能到南昌路小学，她和家人商量之后决定购买这套房子。“中介公司当时要价是34.8万元，最后我们还价还到31.5万元。”马女士说，“因为一时拿不出来那么多钱，我们打算贷款买房，可是中介说房主急用钱，不能贷款，他们可以帮助我们先‘垫资’。”

　　马女士告诉记者，所谓的“垫资”就是中介帮助她付完全款，但是她要付房价4%的手续费给中介。“等到我们把所有手续办下来，算下来实际上花了36万，可拿到房产证时，发现这套房子是1982年的老房子。”马女士说，她感觉自己被骗了，不仅是中介费高，而且怀疑中海置业是一家“黑中介”。

　　7月16日下午，记者与洛阳市房管局取得联系，工作人员告诉记者，从马女士反映的情况看，中海置业给马女士提供中介服务的时候没有在房管局备案，也就是违规从事房地产经纪服务。但目前中海置业已经递交了备案材料，市房管局正在审核。

　　工作人员提醒市民，如果发现未备案且擅自开展房产经纪业务的机构，可拨打房管局市场科电线进行举报。

　　据了解，从本月15日起，房管部门将全面启动全市房地产经纪机构经营秩序大检查，检查具体内容包括：经纪机构自领取营业执照之日起30日内，是否到市房管局备案或不符合备案条件就开展房地产经纪服务业务；分支机构或加盟店是否存在证照不全、未到市房管局备案便擅自开展房地产经纪服务业务。