家好月圆赏中秋 湖州景观楼盘盘点

家好月圆赏中秋 湖州景观楼盘盘点

茂新房产,达西的房产,绍兴柯桥房产　　近年来，人们一改以往“过洋节”的不好风气，对传统节日的重视程度可谓与日俱增。中秋佳节 ，合家欢乐、举家赏月更是中秋重头戏。而在湖州有哪些视野开阔的观赏到中秋之夜的楼盘呢？下面就对湖州的高品质景观房进行推荐。

　　茂新房产,达西的房产,绍兴柯桥房产动态：中惠卡丽兰83-137㎡多层9月28日开盘，1-3、5-7幢住宅均价6500元/m，共推房源288套； 21幢商业均价9812元/m，共推房源31套。目前中惠卡丽兰83-137㎡多层火热预约中，同时，加入中惠会，开盘可享99折，申请E金券的客户，开盘可获得额外98折优惠。

　　中惠卡丽兰位于在吴兴区 斜 ，草荡漾路与姚山路交叉口（经七路西侧，纬二路北侧）。项目占地面积约59935㎡，建筑面积约146242.02㎡。容积率1.99，绿化率 30.06%，总户数880户。车位地下517个，地上146个。整个社区洋溢着浓郁的西班牙风情，高层和小高层的结合，创造空间序列丰富的住宅院落空间。沿街设置底层商业和高层商业高层。项目距离城市主干道吴兴大道和318国道均不到3，往返湖州 和相邻县区 便捷。周边配套一应俱全项目周边5生活圈涵盖了日常生活的衣、食、住、用、行。湖州四中、吴兴高级 、胡师 、吴兴区八里店 、八里店社区幼儿园等名校全方面护航孩子的成长。好又多购物 、社区活动 、社区卫生服务 、文体 、南太湖健身基地提全面保证生活品质。项目 既是草荡漾水域公园，宽阔的水域让业主轻松享有亲水生活。

　　动态：诺德上湖城各类房源均有售，小高层为78#和79#，面积在137-140平米间，高层为89#和90#，面积在86-138平米左右，均价6500-6800元/平米；排屋剩余少量在售，面积在220-450平米间，均价12000元/平米，一房一价。购房优惠可面谈。“云邸”是诺德上湖城三期新品，其中的高层公寓低总价的64-137㎡的实用2房、舒适3房，总价38.2万起。

　　诺德上湖城项目，位于湖州未来城 ，吴兴大道和经一路的交叉口偏北，25米宽的河流横穿整个小区，融入约1500亩的西山漾水域生态公园。诺德上湖城总占地面积约为206405平方米，总建筑面积36多万平方米，由湖州诺德置业有限公司开发。建筑类型为多联别墅、双联别墅、小院别墅和公寓。同时诺德置业，与佳境景观设计研究院强强联手，绘就诺德上湖城自然盛装下的英伦表情！

　　港城凯旋国际双节期间推出限时购房优惠，9月28日—10月10日期间购买在售高层房源在付款方式优惠上额外享97折优惠。另项目在国庆期间推出“趣味嘉年华”活动，10月5日—10月7日到项目售楼处有精美礼品相送。目前高层5、6号楼在售，均价6972元/平米，目前已售80%，即已售240余套，可售房源基本在20层以上，低层大户型少量在售，优惠：买房一次性付款可享97折优惠，按揭付款可享99折优惠。10号观澜全河景高层，户型包括144㎡、148㎡三房、86㎡两房，共120套房源，均价7360元/平，折后起价4998元/㎡。10号楼也已全面加入老带新优惠行列，凡老客户介绍新客户至凯旋国际并成功购买者，均可获得价值2000元的超市购物卡一张，同时，新客户更可以享受9.9折购房优惠。

　　售楼地址：苕溪路华亭宾馆一楼大厅(市区接待 )；红丰路清河嘉园北入口（现场销售 ）

　　港城凯旋国际项目，位于老城区西南板块，红丰路1088号。建筑采用无遮挡建筑布局，南偏东、南偏西15度建筑朝向，将建南北向拉伸的 景观轴，社区规划配置独立的商业配套、会所，糅合娱乐、闲暇、交际等功能，定位 。港城凯旋国际占地75101平方米，建筑面积158680平方米，由1幢23层的高层、6幢28-32层的高层、19幢排屋、叠加屋、3层的独立综合用房，2幢4层单身公寓，17间1-2层的商铺组成，总户数1108户。

　　巴黎春天将限时限量推出优惠特价房，户型涵盖了77㎡-140㎡，均超大赠送面积。9月中旬开始将举办“迎中秋 砸金蛋”活动。项目5#楼精装修单身公寓共296套，现已售出80余套，户型面积在26-89平之间，均价7997元/㎡，总价20万起，购房可享受300元/㎡优惠；前期房源高层剩余100余套，均价8800元/㎡，购房在享受200元/㎡优惠的基础上，一次性付款96折，按揭99折。此外在售排屋30余套，具体一房一价；5#楼3层商业用房，项目整体出售，均价26000元/平。6-8号楼预售均价7194元/㎡；6号楼户型面积在77-140平之间，均价6690元/㎡，22楼以下基本售罄；8号楼均价6880元/㎡，7号楼均价8706元/㎡，6-8号楼一次性付款优惠200元/㎡，按揭优惠50元/㎡。

　　巴黎春天项目，由湖州晖鸿房地产开发有限公司开发，位于湖州市红旗路延伸段，二环西路交叉口，距 约5，西北角是已建成的苕溪公园，环境较幽静。巴黎春天总建筑面积达14万㎡，由六幢板式高层、一幢点式高层以及联排、双拼别墅共同组成，其中别墅共70套左右，剩余均为普通公寓。

　　得力浅水湾预计将于9月30日加推新房源，包括23#、25#、27#、30#共四幢258套，主力户型127—164㎡的三室和四室。项目前期24#、28#、29#、31#楼127-136㎡三房户型，目前剩余200余套，均价8600元/㎡，前期房源剩余20套左右，均价8200元/㎡。优惠：一次性付款优惠300元/㎡，7天内首付并办理完按揭手续优惠100元/㎡。项目精装样板区以及4套样板房已开放。

　　得力浅水湾位于湖州市西南新城的港南路与体育路交叉口，具体建设项目东至横塘路、南至港南路、西至体育路、北至湖州兴辰置业有限公司。总占地面积113005平方米，总建筑面积31万平方米。项目由22幢小高层以及6幢高层构成， 绿化率达到35%。

　　翰林世家领馆3号111-143㎡精工领馆10月1日加推，均价8600元/㎡。目前在售高层1#楼剩余20套左右，面积在87㎡-121㎡之间，均价8580元/㎡，在售排屋剩余4套，均价18500㎡/㎡，买房可享99折。翰林世家紫轩7号楼5月6日开盘，共计168套房源，目前房源充足，均价9201元/㎡。翰林世家9月加推2号楼，均价8800元/㎡，设计的户型主要以144方的大户型为主，192席111㎡—144㎡平层美墅。办理珍贝会会员卡可享受3000元优惠，分期付款、公积金贷款、商业贷款的享受97折，一次性享95折！目前2号楼已售130余套。

　　src=翰林世家效果图翰林世家项目由11栋24~33层高层住宅、22层公寓及配套商业、3层9班幼儿园（其中3班不计入容积率）以及17栋3层低层住宅、一期地下二层车库，二期地下一层车库及低层住宅地下车库组成。项目设计充分吸收历史文脉沉淀，并借鉴中西空间手法，以南北向观山轴的广场空间为出发点，结合东西向交错的景观轴线，充分利用空间景观资源进行有机灵活布局，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵的 特色住宅区。建筑风格上，项目采用成熟典雅的ART DECO建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出个性化的美学观念和文化品味。

　　星汇半岛二期在售房源剩余313套左右，8月23日加推4#户型为80-109㎡,共109套房源，9月22日加推12#楼，本次加推房源总计53套，主力户型面积为125㎡、77㎡、120㎡三种。项目开盘优惠：凡办理VIP登记卡客户均可享受10000元/套优惠；均赠送 空调，折现为房款：75方—15000元/套，120方以上—25000元/套；100方以内按揭可再享受97折优惠，一次性付款可再享受96折优惠；100方上按揭可再享受97折优惠，一次性付款可再享受96折优惠；自定购日期起，5天内（包含5天）签约可享受优惠3000元/套；100方以上房源含汽车位（8500元以内）一个；凭教师资格证可再优惠6000元/套；以上优惠均可累计。6#、7#、8#房源户型主要为136㎡，均价8300元/㎡，1#、5#、10#房源户型在76-137㎡之间，均价8500元/㎡，优惠：购买100㎡以下户型，一次性付款优惠800元/㎡，按揭可优惠500元/㎡；购买100㎡以上户型，送车位1个，一次性付款优惠500元/㎡，按揭优惠300元/㎡。

　　星汇半岛二期位于港南路和环庄路交叉口，东临外庄路，北临市场路，南临港南路，西临环庄路。共有23幢建筑，其中2幢13层、1幢24层、1幢33层、2幢3层联体排屋，其余17幢为18层德高层建筑。选址设计：星汇半岛二期项目地块的西侧是长湖申航道，地块中间有20米宽的规划河道和两边各12米的沿河绿化带穿过，有临水景观资源。南侧港南路是联系城 和西南区片的主要交通道路，交通便捷。综合考虑以上因素将主要出入口设在外庄路上，小区次出入口设置在环庄路上，减少对城市交通影响。建筑设计：根据基地的地形特点，沿长湖申河道一侧充分考虑景观资源的特点，结合城市公共绿化带的布局4排16层、18层相结合的高层住宅穿插两栋3层的联体排屋，既能充分挖掘沿河景观资源，又不至于因建筑间距太小而显得呆板。沿港南路一侧布置18层和13层相结合的小户型住宅，一方面通过高低错落的天际线来美化城市道路景观，另外可以 限度的减少城市交通噪音影响的住宅规模。小区的北侧布置一排16层、18层和33层结合的住宅，在满足日照要求的前提下，通过3层排屋和13层、16层、18层、24层以及33层住宅的穿插布置丰富空间的渗透和变化。小区 绿地结合规划河道北侧沿河绿化带设计，既能满足三分之一的日照要求，又实现景观空间的渗透。周边配套：根据规划设计条件，在地块的东南侧独立布置配套建设的农贸市场和公厕，在地块的西南角布置垃圾中转站即与住宅的规划要形成一定的联系，又有一定的分隔。农贸市场按规划设计要求考虑4565平方米的规模，由于农贸市场的特点是在特定时间的人员聚集量很大，交通复杂程度高，对环境的影响较大，所以在农贸市场的规划上设置独立的交通出入口，充足的人员聚散广场。小区物业管理，物业经营用房与农贸市场结合布置。一方面可以减少沿街开设基地出入口的数量，另一方面将公建配套综合起来可减少对小区住户的影响。日照要求：3层排屋和13层、16层、18层、24层以及33层的穿插布置能够满足湖州规划管理条例对住宅日照的要求和对北侧地块的日照影响。住宅和北侧地块距本基地用地红线米，日照影响线的要求。

　　大港御景新城阳光3+1，特在国庆期间推出134-145㎡特价房，仅限10户。买三房送一房，户户可赠20余方使用面积。大港御景新城排屋已售80%，目前剩余15套，均价14281元/㎡，户型面积为234-400㎡；叠屋已售50%，剩余45套，均价10724元/㎡，户型面积为177-260㎡。优惠：自客户交付定金之日起（定金：排屋50万，叠屋30万），45天内签订商品房买卖合同者（支付首付款），可享受以下优惠：排屋优惠150元/㎡，叠屋优惠100元/㎡；分期付款的，排屋、叠屋均优惠50元/㎡，分期付款期限：签订商品房买卖合同45天内支付房款总额的30%；2013年1月10日前支付房款总额的20%；2013年12月31日前支付房款总额的40%；交房前1个月支付房款总额的10%。贷款购房的，排屋优惠350元/㎡、叠屋优惠100元/㎡，签订商品房买卖合同时，支付总房款的40%-60%（按 政策执行），剩余房款办理银行按揭，在签订商品房买卖合同之日起20天内办妥银行按揭手续，可享受50元/㎡优惠。一次性付清全部应付购房款的，排屋、叠屋享受95折优惠。以上优惠各自独立，分别享受，本优惠方案只适用于房产，储藏室、汽车库、汽车位不享受优惠。7月7日，大港御景新城首推高层30#、31#，共有住宅252套，主力户型为134-145㎡，均价8740元/平。项目推出“惊喜大礼特惠全城”，即开盘之日起20天内签约客户可享受以下优惠：1.一次性付款可享受95折优惠；2.商业贷款可享受97折优惠；3.公积金贷款可享受98折优惠；4.分期付款可享受99折优惠；5.全款购买车位可享受6.6折优惠。

　　大港御景新城项目位于仁皇山新区，南面与湖州五中隔路相望，北接三环北路（同心路），东临大型公共绿地及城市河流，西隔德清路与潜山公园相邻，多条水系在项目内部交汇，同时项目周边拥有湖州 、博物馆、青少年宫、市体育馆、市图书馆、爱山 、湖州五中、潜山公园等众多配套。项目建筑布局遵循北高南低、外围高、中间低的原则，形成优美天际弧线，同时借助“寓情于水、依水而居、观山望水”的规划理念，在高层区和低层区之间设置景观水系，以及内部的 景观带，并渗透进每个角落。项目强调组团及围合感，通过东西向和南北向两条贯穿园区的景观主轴和多条天然水系，把项目地块分成多个自然组团，分别由北侧的两排高层和内部的排屋及少量的小高层住宅组成。同时 的地下车库入口都在园区外围解决，采用人车分流的模式，体现人性化的设计理念。建筑外观以温暖的色彩搭配，精巧的线条组织营造平和静谧的居住气氛，显得沉稳、端庄、大方；同时，汲取欧洲ARTDECO建筑中的优美元素与比例，结合本地的风土人情，营造出了一种清新、典雅、庄重、精致而又有新意的建筑风格。建筑立面采用了干挂石材，强调文化与个性，运用光与影来塑造建筑形象，充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来营造气氛，体现出建筑的美学特征。人性化的建筑细部处理，既生动又具有亲和力，如在窗口边设计扶壁柱式，建筑顶部和基座均有细腻的线脚，以精巧的细部形成与人和谐对话的第三层次，亦使建筑宏观造型更加丰富饱满。在景观设计上遵循“一窗一 ”的理念，使每户人家的每一扇窗户所看到的景色都各不相同，做到开窗见景、移步换景。在高层 区域布置宽阔的 景观带。主干道环路设计成弯曲转折的流线型，与景观带结合，营造出车行景异、移步换景的动态感。部分主干道结合水系布置，在做到高效、便捷的同时，与溪流交织在一起， 限度的体现亲自然的设计原则。强化路网的景深层次，抑扬顿挫。在排屋 区域，通过对组团空间氛围营造，建筑群落关系处理（建筑的围合，景观的围合），公共空间的安排，人车分流交通组织等，营造出“统一大组团、精致小空间”的聚落形态，将周围的景观素材连缀成叙事情节的起承转合。项目运用现代工程技术与艺术手法，将西式廊柱、门廊、流水、雕塑、广场、喷泉等诸多元素点缀于园林之中。种植形态各异的树木花草，营造优美的生态自然环境。

　　西西那堤三期目前在售房源共23套，现房销售，其中3号楼普通公寓8套，户型面积120方，均价7000元/㎡，云鼎公馆15套，户型面积为190方，均价8500元/㎡。购房一次性付款97折，按揭99折。项目加州合院现已全部售罄。

　　src=西西那堤三期效果图西西那堤三期项目位于西南新城区域，东近二环西路，南邻湘几漾公园，西近新区二路，北靠田园路。西西那堤三期由4幢高层组成，其中一幢23层，其余三幢26层，有多个户型可选，每户面积80-130平方米不等。 西西那堤项目由湖州景瑞置业公司开发，面向湖州新贵阶层。西西那堤一期和二期为别墅群，其中一期为美国独院大宅，二期为南加州院落别墅，三期为高层公寓，占地97255平方米，总建筑面积128165平方米。

　　免责声