我市2017存量房新网签交易排行榜正式出炉 行业协会出台通知 助推存量房新网签

我市2017存量房新网签交易排行榜正式出炉 行业协会出台通知 助推存量房新网签

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　　新浪乐居房产,京东房产拍卖,深圳南山房产昨日，武汉房地产经纪行业协会印发了《关于发布武汉市房地产经纪机构存量房业绩排行榜的通知》，正式发布2017年度武汉市存量房新网签交易排行榜。排行榜显示，排名前20的经纪机构在市场占有率已达六成以上。

　　记者采访了解到，我市在2017年推行了存量房交易新网签通道。推行后，只要通过市房地产经纪服务平成备案的房地产经纪机构、进行了实名登记的房地产经纪人员，可申领新网签密钥，登陆新网签平台，可进行房源核验、购房人资格核查以及网签合同打印等一条龙操作，快捷高效完成委托签单工作。

　　武汉晚报去年8月曾报道，我市存量房交易从8月15日起可登录“新网签”平台交易。该平台从去年3月15日以汉阳区房管局作为试点，开始试运行。“新网签”新增了房源验证和购房资格申请功能，吸引了众多房地产经纪机构纷纷主动申请备案，市民对新系统也十分欢迎。

　　体验过新网签的李先生告诉记者，新网签系统不仅能验证房源真实性，查询房屋状态（有无抵押或查封），还能看到经纪机构备案信息，交易更透明、安全。

　　武汉好房子中介机构工作人员也提到，有了新网签后，以前要去房管局查询房屋登记状态、申请购房资格、打印交易合同等手续，在中介店里就能准备齐全，办理更便捷。

　　市房管局介绍，新网签对经纪机构的备案和信用都有考核，有利于从源头上把控二手房交易市场的规范化。

　　记者在20强名单中看到，链家、世纪宏图、吉家、百居易、华明达等耳熟能详的品牌中介机构仍稳居前五名。

　　据武汉房地产经纪行业协会分析，目前我市存量房新网签的品牌机构集中度较高。其中，排名前三的经纪机构市场占有率达29.3%，排名前五的经纪机构市场占有率达39.8%，排名前十的经纪机构市场占有率达50.0%，排名前二十的经纪机构市场占有率达61.9%。

　　交易新网签，呈现出“机构参与度高”、“经营规范度高”、“品牌集中度高”等特点。

　　记者昨日从武汉房地产经纪行业协会了解到，为了让市民在新网签交易更透明，将采用“淘宝评钻”的做法，根据房地产经纪人员实名登记和信用评价，全面开展“星级”实名登记系统。

　　该系统将综合房地产经纪人员信用状况、专业技能和服务水准等因素，实行全天候动态评价，面向社会及时发布，为我市存量房交易用户提供借鉴和指引。已实名登记人员，将会优先纳入“星级”评定。

　　据介绍，新网签成交信息发布，将呈常态化。综合各机构诚信体系，协会通过评价机构综合实力，依据网签业绩数据，经排名对全社会公示，从而提升服务质量和水平，让市民交易更透明、更高质高效。