通知：仙桃暂停业主委托缴纳契税业务个人办理房产证更放心！

通知：仙桃暂停业主委托缴纳契税业务个人办理房产证更放心！

江阴 房产网,宁波房产中介,焦作房产　　接仙桃办税大厅通知，从8月1日开始暂停各楼盘业主委托缴纳契税业务。凡缴纳契税业务，需由业主本人到市民之家大厅办理。特告知您及时亲临仙桃办税大厅办理缴纳及相关手续：

　　江阴 房产网,宁波房产中介,焦作房产3、身份证、以家庭为单位的户口本原件(查阅)及复印件(包括未满十八岁子女)；

　　您在市民之家办理缴纳契税手续后，可一并办理维修基金缴交手续和户型图，完成的所有前置手续。

　　您的房子如果是按揭贷款购买的，办妥前述几个手续后麦克将缴纳契税的相关凭证转交给楼盘对应负责人带领不动产证并完善与银行的对接手续(代收费用一般为100-500元)。

　　①契税：缴费按照总房款来算。首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。商铺按总房款4%来收取。

　　②公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，按照所在楼盘的总层高来算。（只有新房才需要缴纳公共维修基金）

　　⑤物业管理费(每个小区物业管理费略有不同，首次入住业主需一次性支付1年的费用)

　　近期有在收房的朋友，可多做参考！契税和维修基金等缴纳后，下一步就会交给开发商着手统一办理不动产证了！如此公开、透明的收费流程，更让购房者放心、安心！

　　今年下半年的房源存量增多市面上房源选择性更为广泛，如果你是刚需，现在很多楼盘搞促销，各种活动名义推出的特价房，真的是值得一看。

　　房子还是那个房子，但是价格真的很有诱惑力。你需要一套房子住，那就不要犹豫，早点出手。毕竟，买房之后，涨跌与你无关，房子是用来住的。

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