贷款房产证上加名字要交费吗

贷款房产证上加名字要交费吗

梅城房产,南县房产局,房产证真伪　　在上海办理房产证上加名字有三种情况：有房无贷，有房有贷，无亲属关系加名字。上海房产证上加名字的费用也根据这三种情况各不相同，小编为您整理了一下。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元，如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。

　　如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日为止），满5年不需要。

　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

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