河南虞城：一条路上两家房产项目在违规售房

河南虞城：一条路上两家房产项目在违规售房

房产人才,房产销售管理,嘉宝房产　　临近春节，为规避购房风险，国家住建、房管部门多次下发通知，要求必须取得预售资质之后，房企才能开展商品房预售工作。然而，记者调查发现，在虞城县嵩山大道上，就有建业世和府和国奥商业广场两家房产项目在违规售房。

　　房产人才,房产销售管理,嘉宝房产1月27日上午，在反映人带领下，记者来到虞城县嵩山大道北侧的建业世和府房产项目，这里毗邻虞城县政府，属于黄金地段，该项目的大部分楼层刚建设了两三层。

　　记者以购房者身份进入售楼处暗访，一位销售人员热情接待了记者。据介绍，建业世和府项目已有8、9、10、12号等10多栋楼进入了认筹阶段，“交1万元可以抵2万元，开盘时可以有选房资格，我们已经开始认筹好长时间了，现在已经排到400多号了。”该销售人员说。

　　记者提出这些房屋是否已经取得预售资质时，销售人员坦言：“我们还没有取得商品房预售许可证。”

　　同样在虞城县嵩山大道上，建业世和府项目西侧路南，一家名叫国奥商业广场的房产项目也在违规预售。

　　记者同样以购房者身份进入售楼处，发现墙上悬挂有商铺的商品房预售许可证，但1、2号楼住宅项目没有取得预售许可。

　　销售人员坦言，1、2号楼还没有取得预售资质，但可以交钱排号认筹了，也是交1万元抵2万元。“住宅交钱的已经排到40多号了，一共就60多套房源。”

　　反映人称，这种违规预售的情况，在虞城县并不少见。这种行为虽然加大了房企的销售及回款进度，但购房者的风险相应增加了不少。

　　据记者查询，房管部门可以对这种违规预售行为进行查处，采取罚款、没收违法所得等一系列处罚手段。虞城县房管部门将对此现象如何回应？本报将继续关注此事进展。（文/图 京九晚报全媒体记者 张坤）