房产抵押贷款能贷几年 最长可以贷款30年

房产抵押贷款能贷几年 最长可以贷款30年

假房产证罪,平房房产证,房产税按　　房产抵押贷款能贷几年？据悉1、房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。

　　4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。

　　一、房屋抵押贷款能贷多少年以住房为抵押的，贷款最长期限是三十年，同时需满足以下条件：

　　二是房屋已使用年限+授信期限小于四十。如果借款人已经提供抵押物，银行还会要考虑抵押物的变现能力，多方面来综合考虑。

　　二、房屋抵押贷款能贷多少年以商业用房做抵押的，贷款期限最长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限小于三十。

　　一般房龄超过20年或者25年的(一般都不能超过20年)房子是不可以办理房屋抵押贷款的。在此之下，房龄越低的房产，房屋抵押贷款的额度就越高。

　　三、就区域来说，房屋抵押贷款能贷多少?郊区的房屋很多机构都不受理房屋抵押贷款，而越靠近市区或者繁华地带，表现能力越强，所能获得的额度就越多。