广东省梅州市房产前景如何？

广东省梅州市房产前景如何？

房产证养老,凯达房产,杭州房产楼市　　梅州市目前房价6908元/m2，全国排名第157，环比+1.68%，同比-1.18%。那梅州市房产前景如何？下面来具体分析。

　　房产证养老,凯达房产,杭州房产楼市1、2019年GDP1187.06亿元，全国排名211，比上年增长3.4%；人均GDP2.71万元，全国排名第301；人均可支配收入22904元（城镇居民29235元，农村居民16447元），全国排名225。

　　3、城镇居民人均可支配收入：2019年是2011年16761元的1.74倍；同期全省为1.79倍。

　　4、农村居民人均可支配收入：2019年是2011年7825元的2.1倍；同期全省为2倍。

　　从以上数据可以看出：梅州从全国角度来看，属于比较落后地区，GDP增速较慢，但居民收入增速尚可。

　　1、2019年常住人口438.30万人，比上年增加0.42万人，城镇化率为51.49%，比上年末提高1.0个百分点；户籍人口545.85万人。

　　从以上数据可以看出：梅州人口规模尚可，但属于典型的人口外流城市，常住人口增量有限。

　　2、销售面积：2019年成交368.45万平米，折合人均0.84平米，小于全省人均1.2平米的平均水平。

　　1、梅州距离深圳、广州较远，约400公里，高铁也大幅缩短了交通时间，3-4小时可到达。

　　2、梅州地位较为重要，是沿海经济开放区；旅游资源丰富，同时也是历史文化名城；环境优美，获得长寿之乡称号。

　　4、梅州城镇化还有巨大空间，且城镇化进程较快；同时当地对外来人口吸引力也越来越强。

　　5、广东目前正在积极改变省内不平衡发展的现状，作为落户地区的梅州以后也会享受到更多的政策利好。

　　综上所述，梅州由于这几年经济发展乏力，房价也是经历了较大幅度的下跌；但目前的房价的绝对值并不高，目前开始上涨也在情理当中了，从长期来看，梅州也会逐渐改变当地落后的面貌，房价当然也会水涨船高，值得期待！