三大新政齐发直击广州国庆楼市现场！

三大新政齐发直击广州国庆楼市现场！

房产活动方案,被赠予的房产,郑州房产抵押　　可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

　　此消息一出，楼市随即炸出千层浪，后台粉丝咨询留言量激增，粉丝群也炸开了锅……

　　这条政策主要为了降低改善群体购房成本。这必将极大释放二手房的购买力，带动新房市场。

　　这使得后续公积金贷款的优势更加明显，对于刚需购房者进一步降低贷款利率等具有积极的作用。

　　经小编不完全统计，在这个十一黄金周，已经有19个项目有开盘/加推动作，合计约2047套新货入市，如今又有了政府鼓励下，这场”抢客大战“正如火如荼进行中。

　　今年的番禺楼市，可以用“惊艳”来形容。据中指院数据显示，番禺新房均价自今年1月来到4字头后，已连续8个月刺破4万+，甚至赶上部分中心城区。

　　这份傲人的战绩，主要的功臣是位于万博板块的越秀·和樾府。该项目上半年共网签成交千万级豪宅134套，贡献了区域超一半的成交量。

　　作为越秀·和樾府的“好兄弟”：越秀瑞麓府在国庆首日正式开放实景展厅，准备“大干一场”。

　　当天，项目还举办了森林魔幻嘉年华活动，更邀请了长隆大马戏的班组到现场表演，场面十分热闹。

　　项目地处长隆-万博片区，这里是番禺经济的新中心，这里已汇聚海大集团、虎牙直播、携程、希音等龙头企业，地段相当能打。

　　同时，7号线钟村站在项目周边，驱车前往珠江新城约需20分钟左右；周边的万博CBD商业中心可满足想吃喝玩乐+买买买的需求。

　　项目有两大亮点，一个是配套的小学和初中是九年一贯制公办学校——广东番禺中学实验学校，目前已经开学。

　　另一个就是1.6的容积率，同时坐拥面积达11万方的景观园林，含园量高达约75%。

　　产品方面，项目本次加推7#、8#、9#，主推建面约140平大平层，专梯入户设计，单价约4.8-5万元/平。

　　建面约140平单位，客厅、主卧、两个次卧四开间朝南，，更大化室内通透感。约7.5米的双面宽大阳台，拥有更开阔、无遮挡的视野，使人廓然开朗。

　　在国庆首日，花都“人气楼盘”：中旅·名门府加推1C栋小高层，一口气卖出50套！

　　中旅·名门府地处花都区中轴核心板块广花创新经济带、广州白云机场空港商务区及广州北站枢纽商务区交汇处，由央企中旅地产所打造，品牌实力雄厚。

　　配套方面，项目配建有约6000平临街商业，步行5分钟即可到达旁边的自由里商业，周边还有大润发、嘉华广场、百花汇购物中心、金城广场等，基本可以满足居民的日常生活和休闲需求。

　　另外，项目就在广花路旁，可通过广花快速路，直抵市中心；地铁方面，有24号线东镜站（规划中），出行便捷。

　　据了解，项目加推的1C栋小高层（仅20层高），户型涵盖建面约80-116平三四房，均价约23000元/平。

　　其中，建面约93平三房户型，超6米大横厅南向采光通风，采光面直接拉满，加上南北对流格局，整体观感非常阔绰。

　　而116平三房户型，拥有约6.4米大横厅，搭配巨幕阳台，观景视野MAX级。

　　值得一提的是，为了响应花都人才购房政策，中旅还推出“人才购房最高补贴50万”的优惠（注：具体优惠政策，以现场咨询为准），感兴趣的朋友不要错过了~

　　作为广州当红“明星”，黄埔每逢上新,必火爆！再加上近期不断传出放开人才政策的消息，更引来无数关注。

　　其中，科学城可谓是黄埔最具优势的板块之一。国庆当天，星樾山畔开放营销中心和21楼实体样板房，并开启预热登记活动。

　　开放当天，星樾山畔举办了集赞打卡、星光集市等活动，吸引了不少购房者带孩子一家出动看房，现场参观购房者络绎不绝，非常热闹。

　　慕名而来的置业者在销售顾问的指引下迫不及待进入样板房，开启他们的山景体验之旅。

　　在参观样板房之后，不少客户直接回到营销中心，进行诚意登记，现场摩肩接踵、大排长龙。

　　星樾山畔地处黄埔核心板块科学城区府板块，属于7号线二期水西北站（在建中）地铁上盖。

　　项目周边有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源，是广州极少有的城央山居。

　　据悉，项目即将加推的是5-9#，涵盖建面约80-110平三四房。在室内规划上，项目采用一字排开的布局，使得社区楼栋无遮挡，促成房型属于南北通透结构。

　　其中，80平三房一卫户型，动静分区，卫浴三段干湿分离，而且还直面园林景观，很适合刚需上车。

　　想要更阔绰的，可以看看90平三房两卫单位，主卧大套房带独立卫生间，确保私密性。

　　建面约110平四房，空间尺度更豪气了。全明卧室设计，通风采光较好，南北都能享受一线平四房户型图

　　赠送面积比较多的产品。该项目位于广州黄埔知识城芯凤凰湖畔，是知识城最核心最成熟的区域。天生自然资源优越，三山一河环绕，容积率仅1.2

　　国庆首日到访超10000+“低调”的白云，在“十一”也有多个项目加推或全新开放。其中，最耀眼的莫过于越秀白云星汇城

　　的首次来访客户当天即看即中盘，这种情况在近几年的市场上十分罕见。越秀白云星汇城毗邻

　　从这几天的市场情况来看，无论是开发商还是买房人，都在积极地参与重建市场信心。如今，楼市暖风频吹、央行降准降息、房贷放松等积极利好叠加，也让房地产市场进入了“宽松”阶段，不难看出，置业窗口期已来。