楼市小tips之跑盘要点

楼市小tips之跑盘要点

海外房产购置,领展房产基金,房产返税　　很多人买房是跟着规划走的，但是如果你问买家是什么规划，除了地铁、商业这种具象的规划，很多人并没有太深的概念

　　海外房产购置,领展房产基金,房产返税规划的字面意思是发展计划，那如果你通过走一走能够体会，也不需要什么规划不规划的

　　以前很多人买房子也在乎邻居的，但是没有什么办法，只能是通过物业或者更高的价格来实现

　　不过现在限价，很多人买的理由就是性价比，并且一些高分楼盘买家主要特征是年龄偏大，本来该有的特征被淡化了

　　有一部分人换房的理由就是因为邻居，因为早年间的房子大部分涨幅已经很大了，同样的一个片区，新房的整个素质会超过老小区，换房子也是优化生活的方式之一

　　有的人买高层住宅偏好纯高层社区的房子，有的人买高层住宅则偏好有高低配社区的高层（因为可能更便宜）

　　现在不少新房还有保障房，开发商通常布置在更差的位置，靠近这些保障房的房子单价也是更便宜的，这也给选房带来一定的偏好

　　到了户型层面上，有的小区户型统一大，有的小区户型统一小，有些小区户型有大有小

　　有买家买小户型喜欢买在其他都是大户型的小区，说这样的小区容易认识更优秀的邻居，但是反过来就有大户型买家希望设置总价门槛

　　好比都是码农，这是人群，码农又可能分为1000预算的码农和2000预算的码农，后者就是格局的差别

　　生活上挺重要的，需要花一点时间去体会一下，有些地方房子价格不低，商业的气氛非常拉胯

　　常见的一个问题是不少人太关注装修了，一个人装修能够给人的视觉体验更直接，并且可以提前展现

　　7、户型重要也没有那么重要，因为不太会有人选错户型，除非有特别需要，不利因素图是重要的，主要看看哪些不利因素是自己在乎的

　　这篇文章的现实意义就只存在于类似紫薇花园VS华发四季，杨浦滨江融创VS龙光，海上源VS金隅的选择上，还存在于一批只能认筹一个新盘的抉择上

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