角美龟山站组团1021再出商住地块！国庆后将再公告两宗近厦宅地

角美龟山站组团1021再出商住地块！国庆后将再公告两宗近厦宅地

房产证二合一,房产证 英语,房产交易信息　　9月28日，漳州台商投资区自然资源局发布公告，将于10月21日公开拍卖出让台2020P04商住地块(龟山05地块)。

　　房产证二合一,房产证 英语,房产交易信息台2020P04地块出让面积46645平方米，计容建筑面积135269平方米，起拍总价74000万元，起拍楼面价5471元/平方米。

　　本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2020年10月21日15:00漳州台商投资区管委会大会议室（食堂三楼）。

　　台2020P04地块红线地块）位于配套十分成熟的角美镇核心镇区，且轨道交通站点，汇集畅达交通、醇熟配套于一体，堪称市中心绝佳旺地。根据规划，台2020P04地块商业部分计容建筑面积应不低于40000平方米，这其中包括了需向政府有关部门无偿移交的不小于14000平方米的文体设施建筑面积。

　　地块东侧厦门地铁6号线角美延伸段龟山站，轨道交通优势凸显。目前角美延伸段工程已经开工建设，预计2023年底通车，届时将成为角、厦两地的黄金交通链，打通两地的交通瓶颈，助力角美升级成厦门卫星城。地块附属的道路交通体系四通八达，经由主干道角美大道北向接驳城际公路翁角路入厦（海沧北部）只需20；南向接驳角江路亦能实现快速入厦（海沧南部）。另外，湖中路、洪岱路、山水大道、锦江大道等道路组成了便捷发达的交通体系，交通通达度与辐射范围十分广阔。src=

　　花田美事公园、角美湿地公园等城市公园点缀于地块周边，提供了舒适宜人的绿色景观及生态环境，为周边居民增添了休闲放松的目的地。

　　地块周边醇熟商圈环绕，周边拥有由万达广场、龟山站华侨城商业项目（建设中）、角江路站商业项目（规划）、万益广场房价户型图)四大商业综合体组成的城市商圈，打造集休闲、购物、娱乐于一体的都市消费生活圈层，商业氛围进一步成熟。未来，该片区将结合角美龟山站轨道综合体项目，建设一座目前漳州的250米超高层建筑，打造成角美新地标。此外，站点还将建设龟山公园-龟山站-花海公园城市商业-生态廊道，特色水街等公共配套，综合布局商务商业、综合文化中心、健身中心、图书馆等多样化的设施，形成产城融合、宜居宜业的氛围，打造集休闲、文化、娱乐于一体的都市会客厅和文娱品牌新样板，成为角美的城市封面&商业先行标杆区，助推现代化新城崛起。

　　地块周边已有水晶湖畔、中骏四季阳光、阳光城凡尔赛宫(在售房源)等知名品牌楼盘，高端品质居住社区的形象已然确立，人气增长、居住氛围成熟可期。

　　地块所在的片区位于漳州台商投资区中心城区中部，隶属龟山站商服组团，北接龟山公园，南临花田美事公园，景观资源优越。组团定位为市级商业副中心，拟打造商务商业、公寓酒店和文化设施混合的水街活力区。

　　国庆后，角美还将公告台台2020P05（芗鹭温泉01地块）、台2020P06（芗鹭温泉02地块）两宗商住地块，台2020P05地块出让面积43574平方米，计容建筑面积95862平方米。台2020P06地块出让面积45219平方米，计容建筑面积90437平方米。地块指标一览

　　台2020P06地块红线地块均位于角美镇交通枢纽区域、入厦桥头堡地带，坐拥地铁与区位优势双重红利，雄踞角美承接厦门外溢的置业群体站，实现快速入厦。

　　两宗地块周边交通便利，路网发达，不仅324国道、同城大道等重要交通干道，更有龙士村公交站、角美客运站、龙厦铁路角美动车站等交通枢纽设施分布周边，跨区域出行便捷，实现1接驳324国道，2到达角美镇中心，5到达厦门海沧区。此外，地块与其南侧的地铁角海路站、社头站距离仅900米，尽享轨道交通便捷。该线路与位于厦门海沧区的林埭西站仅两站之隔，无缝接驳厦门。2019年12月底，厦门地铁六号线角美延伸段已正式开工，预计2023年底通车。

　　生活配套方面，地块可与1公里之隔的角美镇中心共享星河城市广场(在售房源)、万达广场、丰泰财富广场(在售房源)、角美湿地公园、台商投资区行政服务中心、漳州第五医院等商业、生态、市政、医疗等设施，人居氛围醇熟。角美中学、角美第二中心小学（新址）两所学校分布于地块周边；北部的龙江片区内配套有如意湖公园，为地块增添一处大型滨水生态湿地。另，该区域蕴藏丰富的地热资源，未来产品设计或可结合地热资源打造温泉入户产品。

　　地块位于角美新规划的产业集聚平台龙江现代服务产业园和社头高新技术产业园两大园区之间。未来，两大产业区将引入研发中心、孵化中心、企业总部、综合商业等创新产业、服务功能，吸引规模可观的产业人口就业、居住，为本地块构筑了置业客群基础，也为购买力提供了保障。未来两地块将依托龙江新兴产业园（规划）、社头高新技术产业园（规划）建设成为角美产城融合职住区。

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　　0$9月28日，漳州台商投资区自然资源局发布公告，将于10月21日公开拍卖出让台2020P04商住地块(龟山05地块)。国庆后，角美还将公告台台2020P05（芗鹭温泉01地块）、台2020P06（芗鹭温泉02地块）两宗商住地块。$

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