2021年度邢台房地产市场数据报告——成交篇

2021年度邢台房地产市场数据报告——成交篇

房产家园,华网房产,南平房产　　据官方数据统计，2021年全年我市商品住宅成交均价为7531元/㎡，较去年成交均价减少205元/㎡，环比下降2.65%。

　　从上图可以看出，我市主城区商品住宅价格整体呈平稳态势。各月价格均低于去年同期水平。

　　商品住宅成交方面，2021年全年邢台主城区商品住宅总成交套数25085套，较2020年度总成交套数增加608套，环比上涨2.48%；总成交面积301.03万㎡，较2020年度总成交面积增加23.72㎡，环比上涨8.55%。

　　从上图可以看出，2021年度我市主城区商品住宅成交量整体呈年中高，两头低；上半年波动大，下半年波动小。

　　年初虽有疫情影响成交量较低，但由于去年疫情后我市持续防疫常态化，在疫情再次来袭时，房地产市场受疫情影响相对去年较小，故年初成交同比高于去年同期。随着疫情退去，房地产市场再次活跃，而积压的购房需求在疫情后集中释放，并在5月份达到高峰。

　　进入下半年，我市积压的购房需求基本释放，加之我国针对房地产市场的调控政策频频出台，受房地产市场行情影响，我市房地产市场进入平稳，住宅成交开始回落并进入平稳，即使楼市“金九银十”传统旺季来临成交也并未出现较动。10月后，我市疫情再次来袭，加之，楼市相关政策出台愈发密集，市场观望情绪浓烈，在11月份成交出现本年低谷。但波动依旧较小，整体呈平稳状态。