惠州买房需要交什么税 2万元一平100平米的房子交多少契税

惠州买房需要交什么税 2万元一平100平米的房子交多少契税

兴化市房产,昌乐房产信息网,株洲市房产　　买房是人生大事，不少买房人对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不一样的地区，房屋税费也有差异，那么在惠州买一套100平米的房子，要交多少税呢？

　　买房是人生大事，不少买房人对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不一样的地区，房屋税费也有差异，那么在惠州买一套100平米的房子，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

　　说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元计算为例

　　要是是二套房，缴纳费用与首套住房基本一致，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的线元。

　　要是你买的是首套住房，且卖家房子为满五唯一的，那么100平米，总价280.0万元的房子，买卖双方需要缴纳的税费有：

　　说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　要是你买的二手房是二套房子，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2800000 * 3% = 84000元。

　　以上就是在惠州买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是惠州的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差异，具体要依照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！