未来5年房地产市场定调了炒房者将“无处遁形”！

未来5年房地产市场定调了炒房者将“无处遁形”！

房产税开征范围,房产未满两年,济南房产网　　最近一年多来我们的房地产市场一直处在降温优化的状态下，虽然在众多利好政策的作用下，我们的楼市到现在还没有回暖，但最为过去红火了20余年的行业来说，也有不少人对于未来房地产市场的投资期待很大，因为炒房者还有不少的房子压在自己手里，如果楼市不能重回过去的高光时刻，那么此前他们囤在手里的房子很可能无人接盘，从最近一两年二手房市场的挂牌量我们就能找到一些信息，一些二线城市的挂牌量处在一个激增的背景下，已经突破了10万套、20万套，不难看出炒房者手里的二手房其实并不好卖，市场消化量跟不上市场挂牌量，这让炒房者们是百感焦急！

　　但对于这些炒房者来说，他们还是比较期待未来楼市继续如过去那么的火爆，他们坚信地认为房地产的巨大作用还在，而且现在全国各地都在出台多项政策鼓励买房，应该要不了多久楼市就很可能反弹了，毕竟过去的楼市每次遇到降温的时候都一如既往的回暖了，这次也是一样，只是周期可能要相对长一点，所以他们对于明年楼市反弹信心还是比较足的。但最近的会议报告却直接地定调了未来5年的房地产市场走势，从报告信息来看，炒房者想要继续炒房的可能性不大了！

　　会议内容称，将坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

　　从该内容中我们不难发现，“房住不炒”依然是未来房地产市场的主基调，那么这就直接说明接下来炒房是行不通的，毕竟炒房行为这些年对于楼市的影响实在是太大了，让楼市健康发展受到了影响，过去炒房者盛行，房价出现了人为哄抬房价的行为，让房价水平明显上涨，完全脱离了人们的收入水平，现在我们要做的就是挤掉房价水分的作用，这几年在房住不炒的定位下，我们的房价水分不断的被挤出，楼市环境也越来越健康了，人们对于买房的信心显著增加。而除了接下来依然保持房住不炒的基调以外，还会将居住的重心向其他方面转移分化，而不仅仅是商品房，租售并举、保障房等等会成为未来楼市发展的一个方向，这也是为了满足不同收入群体的一个居住需求，让每个人都住有所居。

　　所以，此次会议的这一信号，直接就把未来5年房地产的方向和态度都确定好了，房住不炒的主基调并没有消失，而是会一直这样的持续下去，对于期待楼市回到过去的火爆周期然后还想炒房的人来说，他们的想法肯定是要落空了。在笔者看来，明年的楼市相对于今年肯定是有一定回暖的，市场的交易会变得越来越健康，但想要炒房将会变得越来越难，一方面是各种限制性政策的影响，另一方面则是市场供需关系出现了变化。笔者相信在房住不炒的目标下，接下来的楼市会变得越来越健康，市场环境也会变得越来越好，大家的居住需求会不断地得到满足！