合肥4盘备案最低均价7000+;官方回复肥西桃花镇划入滨湖新区

合肥4盘备案最低均价7000+;官方回复肥西桃花镇划入滨湖新区

恩施房产网,铁路房产证,川大房产　　老王看房旨在为购房者提供独家的楼盘点评和有用的买房建议，说有趣的楼市规律。

　　1、万瑞林山翠语备案1#，毛坯高层，72套房源，均价7800.57元/㎡;备案5#，毛坯高层，34套房源，均价7862.79元/㎡;备案3#，毛坯高层，68套房源，均价7773.73元/㎡;备案4#，毛坯高层，70套房源，均价7785.38元/㎡;备案2#，毛坯高层，72套房源，均价7806.70元/㎡。

　　2、丽丰铂羽公馆备案B5#、B11#，毛坯洋房，66套房源，均价14139.89元/㎡;

　　3、万振中国院子备案32#、39#，毛坯别墅，16套房源，均价16195.74元/㎡;

　　4、高速时代御府备案A2区13#、6#，毛坯高层、小高层，174套房源，均价14824.50元/㎡；备案A1区6#，毛坯高层，92套房源，均价14700.12元/㎡!

　　记者从安徽省住建厅获悉，今年安徽统筹做好严控炒房和合理投资建设工作，全省房地产市场总体稳定。今年1~8月，全省完成房地产开发投资4208.3亿元，同比增长20.4%;新建商品住房备案面积6078.8万平方米，同比增长25.9%。

　　住房租赁市场方面，合肥市发挥国家住房租赁试点城市效应，通过政府住房租赁平台筹集房源2.5万余套，成立国有房屋租赁公司8家，备案从事住房租赁业务的企业已超过60家;已推出租赁住房用地370.5亩，利用集体土地建设租赁住房的试点项目已经开工建设。目前，各市均建立政府住房租赁交易服务平台，部分城市已通过网络平台筹集和管理租赁住房房源。

　　近日有网友在合肥市12345政民直通车留言咨询桃花镇是否划入滨湖新区，网友留言：最近传闻滨湖新区已报国务院审批，新区规划包含桃花镇部分区域，请问是否属实，规划包含桃花镇哪些区域？

　　肥西县回复，经县规划局查询，新区包含桃花镇除桃花工业园老区、集贤路与繁华大道交口东侧区域及绕城高速以北区域以外，其余区域均在滨湖新区范围以内。以上范围信息仅供参考，具体以国务院正式批复文件为准。

　　据了解，按照最初的合同工期，南站南广场项目应该在今年5 月完工，今年年初大建设计划中也曾提到，南站南广场计划年内建成。记者进一步从合肥市重点工程建设管理局了解到，由于南广场正下方有1、5 号线 号线已投入运营），为安全起见，南广场项目自开工之日起，便购进了自动化监测设备，施工前和施工时，都有人工及自动化设备进行全方位实时监测。今年3 月，在东部局部施工过程中，监测发现地下轨道区间出现异常。为安全起见，现场立即停止了继续开挖。该项目负责人介绍，现场负二层、负三层具备施工条件的区域仍在施工，但必须等到所有方案全部确定后，才能进行初步设计，因此目前完工时间不好确定。如果一切正常，预计在明年下半年可以全部完工。另据了解，因材料价格上涨导致的相关矛盾，目前合肥市已进行协调解决。

　　相关人士介绍，此次需调整的部分为南广场东部局部区域，主要是东部负一层，按照最初的设计方案，南广场负一层在下沉式广场下方，设计为商业区，原先是以南广场中轴为中心线，呈对称分布，调整之后，考虑地铁运营安全，东部负一层部分区域不再开挖，也就是说，负一层的商业区有所减少，减少面积大约为1.7 万平方米。不过从广场景观来说，不会有影响，仍然延续之前的设计。另外，负二、负三层停车库也依然保留，只是局部出入口可能会有变化。

　　记者从召开的2018年合肥市城乡义务教育一体化暨新优质学校创建推进会上获悉，为培育更多的优质教育资源，全力打造一批老百姓满意的家门口的好学校，今年合肥第四批新优质学校创建工作启动，目前已审核确定45所创建学校。据悉，从2014年起到2017年，全市已启动三批新优质学校创建工作，共创建新优质学校121所。

　　根据《关于统筹推进城乡义务教育一体化改革发展实施意见》要求，市教育局今年启动第四批义务教育新优质学校创建工作，新一轮新优质学校创建偏向农村薄弱学校。截至目前，已审核确定45所创建学校，其中农村学校29所，占第四批申报学校64.44%。此外，合肥目前已组建五批62个名师工作室，全部挂牌在新优质学校，这五批名师工作室覆盖我市义务教育阶段的各个学段、大部分学科和4万人次教师，发挥了优质教师资源示范、引领、辐射、带动作用。

　　为了让群众少跑腿，全省99个登记大厅，已有27个登记大厅推出网络化预约服务，22个实现微信预约。部分市已经实现不动产登记与税务系统实时共享，主动向税务部门开放数据查询接口，实行数据跑路，企业和群众在税务窗口便可完成交易所需的不动产情况核查、核税、缴税，减少2次排队跑路。

　　下一步，安徽将按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》等规定要求，严格法定受理材料，不得要求群众提供没有法定依据的材料，不得设置没有法定依据的环节。积极推进部门间数据共享，凡通过数据共享能够获取的材料，不让群众反复提交，不能让群众来回跑。同时，全面清理烦扰企业和群众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明，坚决取消没有法律法规依据的盖章、审核、备案、确认、告知等各种繁琐环节和手续。

　　9月28日，记者从合肥市规划局获悉，《合肥市快速路系统规划》已通过合肥市规委会审查。未来，合肥市主城区规划快速路总里程约520公里，可绕市区一环路30圈。届时，快速路网规划指标与长三角沪宁杭等核心城市相当。

　　合肥市规划局相关人士介绍，本次规划从更大空间范围、更高要素层面来系统谋划合肥市快速路发展战略，立足于“高快一体”“互联直通”的基本理念，从合肥都市圈、都市区和主城区三个空间层次构建快速路系统结构。

　　在主城区层次，根据新一轮城市总体规划提出的城市空间结构形态，借鉴上海、南京等国内其他城市的快速路规划建设经验，规划形成网格型快速路基本骨架结构。在骨架结构的基础上，结合主城区交通需求预测和时空规模目标对路网进行加密，形成具体路网规划方案。在都市区层次，要求支撑合肥市域“1331”空间结构，并加强合淮同城化、促进合六一体化，在都市区交通需求预测的基础上，识别出多条主要都市交通廊道。在都市圈层次，要求理顺合肥市外部过境高速，拉开发展框架，构造新绕城高速，实现高快一体协调发展。

　　9月28日，国家发展改革委称，在现有省级特色小镇和特色小城镇创建名单中，逐年淘汰住宅用地占比过高、有房地产化倾向的不实小镇。同时，还包括政府综合债务率超过100％市县通过国有融资平台公司变相举债建设的风险小镇，以及特色不鲜明、产镇不融合、破坏生态环境的问题小镇。

　　发改委指出，统筹规范特色小镇和特色小城镇创建工作，把握内涵、纠正偏差、正本清源，坚决淘汰一批缺乏产业前景、变形走样异化的小镇和小城镇。

　　9月29日新华社消息，江西南昌为鼓励住房租赁市场发展，对个人出租房和个体工商户出租房等主体，将给予增值税和个人所得税方面的税收优惠。

　　观点地产新媒体了解，南昌市将鼓励房地产开发企业、房地产中介机构、物业服务企业等各类投资者，依法成立住房租赁企业。通过购买、长期租赁或受托经营等方式筹集市场存量房源，用于扩大市场租赁规模，满足不断增长的住房租赁需求。其中，无论是个人出租房，还是个体工商户出租房，都给予税收方面的优惠。

　　南昌市规定，对个人的出租住房收入，增值税征收率由5%减为1.5%；对个体工商户和其他个人出租住房月收入不超过3万元、按季纳税不超过9万元的，至2020年12月31日前，可暂免征收增值税。对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税。

　　9月27日，厦门市人民政府发布户籍迁移政策通知，自10月1日起执行。其中，将放宽高校毕业生、技术工人、留学归国人员落户限制。同时，放宽在厦门市居住就业的外来务工人员落户条件。据了解，根据厦门2010年8月起实施的户籍管理规定，外来人员户口迁入集美区、海沧区、同安区、翔安区的，应当同时具备持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续满5年；参加厦门市社会养老保险连续满5年；有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同；拥有房屋所有权证的住所；无违法犯罪记录和违反计划生育政策规定的行为。

　　外来人员户口若要迁入岛内思明区、湖里区的，应当具备持有厦门市《暂住证》或《居住证》连续满8年、参加厦门市社会养老保险连续满8年。本次通知规定，在市内户口迁移政策方面，户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民，在厦门市办理就业登记手续并参加厦门市社会养老保险连续满5周年，在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》（房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51％）的房产，可将户口迁入思明区、湖里区。另外，厦门市将父母投靠子女落户政策取消被投靠子女属独生子女的限制。