涉及多板块无锡5家楼盘即将上新！

涉及多板块无锡5家楼盘即将上新！

佳美房产,南通红峰房产,800家房产　　近日，无锡第四次集中供地落下帷幕，13幅地块全部成功出让。与此同时，大华公园城市、中梁春和景明、龙湖粼云上府、凤屿山河、大华公园荟项目部分楼栋领到销许，涉及钱桥板块、渔港板块、江溪板块、锡北板块、泰山路板块。

　　大华公园城市位于新吴区锡兴路与兴泰路交叉口东北侧，此次领取了16#的销许，上市预（销）售建筑面积9878.86平方米。该项目占地约76072.8平方米，总建面约20万方，是2021年大华集团首进无锡三子之一，成交楼面价10894元/㎡。产品打造上，项目集合了五星级酒店、高层/小高/洋房住宅业态，以及社区幼托。项目周边有泰山路万达、泰山路实验小学、伯渎河体育公园等配套。

　　中梁春和景明位于锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西，该项目领取了9#、11#的销许，上市预（销）售建筑面积：14418.05平方米。该项目规划建设7栋小高层，总高11层；12栋高层，总高18层，容积率为1.8。项目毗邻拟建的张泾实验小学，临近泉山文化公园和斗山生态园。周边还有锡山区第二人民医院（规划）、金东商业街及泉山商业广场等。此前，该项目公示了首批房源5、7、8、9、11、15#的备案价，共计392套房源，全部是毛坯交付，毛坯备案均价为16890元/㎡。其中，备案价最高为19004元/㎡，最低为14358元/㎡。

　　龙湖粼云上府位于新吴区江华路与春富路交叉口西南侧，此次领取了1#、2#、5#、9#的销许，上市预销售建筑面积为37302.28平方米。龙湖粼云上府共规划建设15栋带装修高层产品，项目所处的江溪板块拥有成熟商圈长江路商圈，与主城梁溪、锡山东亭接壤。项目临近地铁3号线米左右有机场路高架，往北约850米即为金城高架。值得一提的是，项目就在金桥外国语学校对面，周边还有无锡市第三高级中学等。

　　凤屿山河位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧，此次领取了3#、12#、21#、32#、38#的销许，许可预售建筑面积16560.94平方米，共计132套。此前该项目公示了32#和38#的备案价，为三叠叠墅产品，建面约143-211㎡。总体毛坯备案价为28550元/㎡，其中最高毛坯备案价为32640元/㎡，最低为24794元/㎡。根据规划图显示，该项目共规划42栋6层洋房、叠墅产品，以及一栋商业配套用房，偏向于改善群体。值得一提的是，项目北侧将配建社区商业网点及便利店，包含不小于200平方米的净菜超市；不小于330平方米的文化活动用房；不小于550平方米的文化活动场地，包含一处标准球类场地等。

　　大华公园荟位于惠山区钱桥街道上伟路与钱洛路交叉口东北侧，此次领取了1#、5#的销许，上市预销售建筑面积10414.64平方米。在去年无锡第二次集中土拍中该地块吸引了大华、弘阳、正荣等房企参与，触顶最高楼面价10000元/㎡，最终由大华幸运摇中。随后，这个项目公示规划图，拟建9栋16-18层住宅、1栋配套用房及地下室等。