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房产网查询备案,房产赠与书,太仓房产　　1998年房改，到2017 19大提出房子是用来住的，不是用来炒的，20年的房地产牛市也慢慢降温冷却。这20年来，中国的gdp发动机全靠房地产输出，但是后劲越来越不足了。改革开放以来，中国经济飞速发展，以前毛主席吃个红烧肉都要预约，到现在国人飞到全世界扫货奢饰品，仅仅用了40年一跃成为世界第二大经济体，随着这波发展红利，60后无疑成为当代中国最富的群体

　　房产网查询备案,房产赠与书,太仓房产5G时代的到来，或许会带来各种新型的产业和不同的投资渠道。之前大多数老百姓投资无非就是股票，保险，房地产。但近两年股票不好的情况下，大家都把钱投入房地产中。造成了房价的上涨。

　　在中国有个奇怪的现象，鸡蛋涨了会跌，猪肉涨了也会跌，可是唯独房价涨了不会跌，而且这一涨就是将近20年。

　　我想70%以上的人会选择投资买房吧。惯性使然，中国老百姓已经养成有钱就投资房地产的习惯，恶性循环下，就形成了“越买越涨，越涨越买”的现象。毕竟投资房地产门槛低，上到商贾富豪下至工薪阶层皆可，且不需要什么技术方面的要求。

　　更何况房地产市场暴利，在过去20年里已经充分验证，炒房的盆满钵满，炒股的输掉内裤。

　　中国社科院财经战略研究院发布2020年4月份报告显示，一线%；二线%；三线%；四线%。

　　大家都知道，今年的一季度有多难，受到疫情的影响各行各业都按下暂停，楼市当然也是受到冲击，不过从上面的报告中显示，基本全国楼市还是保持着一个增长的态势，自3月份开始楼市开始解冻复苏，而现在的5月份的红火，也正是“小阳春”推迟的一种表现。

　　所以，房地产投资，一定要擦亮双眼，房地产的风口很大几率不会回到09年和15年了。政府现在就是想以稳为主。从政府2018年一年出台关于房地产调控的政策就有423条的情况可以知道，过快过高的房价上涨是政府不愿意看到的。

　　如果现在还有谁跟你说买房子能翻几倍的，基本都是骗子，通过买房子一夜暴富的时代过去了，以后房子相当一种理财方式，温水煮青蛙似的上涨。

　　以后想在房地产获得红利的话，一定要买稀缺类的产品，这样的房子才拥有抗跌性，溢价高，流通性快等特点。

　　要挑选到优质产品，还是那句话，短期看金融，中期看土地，长期看人口。买人口多的地方，未来房价才有有支撑点。很多人可能会问，1-2线线城市可以吗？

　　在挑选城市和地段后，就要侧重考虑物业的品质，一个好的房子，可以住50年左右，买到物业品质差的，漏水，外墙老旧快的。且不说你要和物业吵架，就房子以后来卖都难卖，现在动不动买个几百万的房子，谁希望买个小区物业看起来很差劲的。

　　在中国，学区房永远是老百姓最关心的，毕竟再苦不能苦孩子，孩子不能输在起跑线上等耳熟能详的语句我们听的太多了。深圳、上海、北京的学区房，只要能让孩子上重点学校的，多少钱都愿意花。而且学区房还有具有抗跌性和流通性快，因为学校就那么少，上学的人却有那么多。供需关系很难平衡，这种不平衡造成带学区的房子拥有独特的稀缺性，不愁卖。

　　未来十年，行业发展将集中在商业、办公、旅游、物流、文化、教育等领域等。非住宅投资在2019上半年占房地产总投资的35%左右。许多房企都在发展多元化，万科、碧桂园、恒大、中海、华润、绿地等等前二十强前三十强的几乎都在做。多元化有两种做法，一种做法是跟房地产一点关系都没有的跨行业多元化，比如恒大的汽车产业。另一种做法是跟房地产产业链非常相关的，比如旅游地产，康养、养老地产等等这些，