8950万元!三门县城A03-0401局部地块出让 楼面价2387元平
房产信息网2022-12-14房产知识大众房产中介
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8950万元!三门县城A03-0401局部地块出让 楼面价2387元平
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太原市房产局,大众房产中介,已抵押房产管守辉以8950万元竞得三门县城A03-0401局部地块,位于西山公园南侧,水岸公馆北侧。楼面价2387元/平(未考虑配建等相关因素),溢价率9.15%。
地块起始价8200万元,起始楼面价约2187元/平(未考虑配建等相关因素),地块最高限价10650万元,达到最高限价时楼面价约2840元/平(未考虑配建等因素)。配套用房初始面积100平方米,配套用房投报幅度50平方米,最高配套用房面积13300平方米。
回购要求:由三门县海游街道城西村股份经济合作社及其指定的安置户以4500元/平方米的价格回购总计186套住宅建筑,每套建筑面积约130平方米,总建筑面积约24180平方米。
出让面积:14423.3平方米(21.635亩) ,规划容积率:1.0-2.6,规划建筑密度:≤26%,绿地率:≥30%,建筑高度:<58m。
用地性质为二类住宅用地;国有建设用地使用权出让年限:城镇住宅用地70年。
建筑规模:14423.3平方米≤计算容积率的总建筑面积≤37500.58平方米(包含物业管理用房等配套公共设施面积)。
绿色建筑和建筑工业化:按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设;实施装配式建筑。
住宅:水岸公馆、中梁国宾天下、富力溪庐、御景西苑、江山华府、香山华庭等;
教育:三门县城关中学、三门县实验小学、海游街道中心小学、三门县实验学校等。
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