夏都海岸预售许可证怎么查？秦皇岛夏都海岸在哪个位置？

夏都海岸预售许可证怎么查？秦皇岛夏都海岸在哪个位置？

新天地房产证,安阳 房产,红日房产　　夏都海岸由秦皇岛顺驰房地产有限公司开发，位于光明路与云海路的交叉口，建筑面积28220.38平方米，占地面积9905.33平方米，容积率2.5，***45.1%。 夏都海岸是由加拿大温哥华海地莫克公司精心设计的24层高的现代简约型流线建筑，建筑成反“Z”字型布局，户户垂直观海，主力户型由50平米的实用零居和70平米的温馨一居组成，兼有首层下跃、顶层上跃的跃层结构。

　　新天地房产证,安阳 房产,红日房产预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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　　（抚宁）预售字（2010）第08号夏都海岸[普通住宅]多层备案价：10000元/㎡_均价开盘时间：2013-05-01楼盘地址：光明路31号，光明路与云海路的交叉口楼盘优惠信息免费通知我我要优惠意向人数0人

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