上海房屋抵押贷款房屋抵押贷款有房就能贷-额度高利息低立即咨询

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宝源房产,桂林房产投资,长春房产新房　　免费咨询（微信同号）银行房产抵押，不管你是上班的，还是做生意的只要有房子（住宅、别墅、公寓、商铺、办公楼、厂房），征信只要能说的过去，流水不看，等额本金20年期，年化3.8厘，联系电话。

　　宝源房产,桂林房产投资,长春房产新房2.房屋抵押贷款能贷多少额度与非经常多种植因素有关，例如：抵押房间的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房间的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房间评估值越高，贷款的额度就越高。

　　1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值；

　　2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料；

　　3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书；

　　4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算；

　　一、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

　　三、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

　　四、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

　　五、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。