高密房产网独家解读 2020年高密市房地产大事记：政策、市场、土地

高密房产网独家解读 2020年高密市房地产大事记：政策、市场、土地

铁岭房产网,南宁房产管理局,江苏房产网　　原标题：高密房产网独家解读 2020年高密市房地产大事记：政策、市场、土地

　　铁岭房产网,南宁房产管理局,江苏房产网政策篇：疫情影响下的高密房地产市场恢复情况好于预计，改善型住房成为热点；片区拆迁、低首付、高折扣等优惠政策同步促进了刚需购房者的热情。无论是对房企的三道红线还是潍坊出台的商品房销售条例，都对房企的规范性做了明确规定，避免风险。一城一策，因城施策，体现了国家房地产政策的精准性。房住不炒仍然是2020年房地产市场的核心主线，促进住房消费健康发展，高密市场同样坚守住了底线。（详情点击视频查看详情）

　　市场篇：还记得去年小结的关键词“困”、“稳”，现反观2020年高密市场的表现，从行业发展长河来看，2020年仅仅是新里程中平常而又关键的一年，虽成交总量略低于前一年，仍是平稳度过。高密市场已然呈现“区域分化”局面，2020年面对楼市严峻困境，各大楼盘发声不断，已无明显“金银”节点表现，好在一路平稳走来，虽总体成交量价齐跌，均价仍稳中略涨。稳定的市场将带来更多良性的供求关系，2020年底成交翘尾收官，我们坚信未来可期！（详情点击视频查看详情）

　　土地篇：2020年一季度，受新冠疫情影响，土地招拍挂叫停，房地产市场不确定性较大，企业拿地积极性受挫，土地市场热度较低；二三季度，随着疫情得到控制，加之优质地块供应量增多,企业拿地意愿明显提升，土地市场逐步升温，频现高溢价地块；四季度以来，随着房地产金融监管趋严，企业资金压力加大，拿地热情有所回落，土地市场逐渐回归理性，但优质地块竞拍热度仍较高。头部房企持续深耕，本土企业拿地为主，外来企业拿地意愿上涨，朝阳街道关注度高，未来市场竞争加剧。黄金地段稀缺地块密水街道、朝阳街道是土地一级开发的主要方向，也是未来二级市场发展区域；全年土地市场较为活跃，各区域楼面价、地价涨幅明显。（详情点击视频查看详情）