楼市资讯-龙海曲阳房产

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曲阳房产,江阴第一房产网,房产信息怎么查　　本报讯（记者 张 晗）近日，龙海区自然资源局发布国有建设用地使用权出让公告，拟于9月2日15：00拍卖出让龙2021P03号商住用地。

　　曲阳房产,江阴第一房产网,房产信息怎么查该地块位于龙海核心石码老城，紧临榜山镇，东至内社支路，西至规划道路，南临原内社小学，北至人民西路，总用地面积21160平方米，总建筑面积55016平方米，起拍楼面地价5816元/平方米，最高限制价4.7亿元。采用“限地价、竞配建”方式出让，即达到最高限制价后，转为竞无偿配建安置住宅，按100平方米或100平方米整倍数竞拍。地块容积率大于1.0且小于等于2.6，绿地率大于等于30%，建筑限高80米。

　　该地块地处石码镇核心地段，周边有不少新建项目，如世茂璀璨悦府、建发珑玺等，临近龙海中医院、龙海四中、龙海建发美一城等配套，生活便利。

　　本报讯（记者 张 晗）8月15日，联发君樾西湖生活美学馆暨高定样板间开放。在艺术家陈志光、金鸡奖主会场室内设计师方国溪见证下，西湖生活美学馆惊艳登场，全新的西湖封面徐徐展开。

　　西湖生活美学馆由方国溪设计，将艺术元素与在地文化相融合，抽象的蚁巢元素以灵动之姿，重构西湖的精神画卷。该馆有别于传统售楼处，它凝聚艺术、生活于一体，是一座开放的城市会客厅。装饰设计上，结合漳州当地的水仙花雕刻和八宝印泥，将水景、植物、玻璃、石材等装饰材料碰撞交融，打造在地美学的精致品位。空间布局上，一楼为集咖啡、书吧、艺术展于一体的艺术公共空间，对所有市民开放，市民可以在这里望圆山、品茶歇、赏艺术，不胜惬意。二楼则整层打造为营销接待空间，提供联发式美好服务。现场还有陈志光艺术陈列，不仅有他的代表作“蚂蚁”，还有近期的作品“盆栽”，现场洋溢着浓郁的艺术氛围与哲思。

　　当日同时开放的项目高定样板间，其设计思路来自电影《盗梦空间》，主打现代时尚的简洁线条与当下主流的跳色风格，营造出自然纯粹之美。样板间呈现大面宽、宽景阳台、多室朝南等亮点，将西湖光影纳入居室之内；以简约细腻的手法，高级灰的运用，勾勒空间的美学格调。

　　据中房网报道，针对一段时间以来开发企业过度装饰样板间、过分美化楼盘展示，导致购房群众产生“货不对板”“严重减配”的问题和意见，北京市住建委17日正式印发实施《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。

　　《通知》包括规范设置交付样板间、规范新建商品住房销售推广、落实交付前房屋质量查验制度、压实开发企业主体责任等五部分内容。

　　交付样板间方面，规定了企业应按出让合同约定的装修标准，在预售方案中列出主要材料、设备清单；在预售商品住房时设置样板间的，应当按规划图纸和预售方案明确的户型、尺寸、标准、工艺设置交付样板间，并在交付样板间内布置工艺样板区。提出“三个一致”的要求，即：样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房合同约定的交付标准保持一致、与项目实际的交房状况保持一致，不得增加交付标准以外的其他装饰和设施。同时要求，样板间应保留至项目交付三个月后。

　　《通知》特别明确，设置在项目范围内临建中的样板间，确因竣工验收需要拆除无法保留的，布设内容应委托第三方公证；企业未设置交付样板间前，不得设置展示（宣传）样板间，且交付样板间、工艺样板区及展示（宣传）样板间应设置在同一场所内。展示（宣传）样板间应在显著位置标注屋内装修、装饰仅用于展示。

　　销售推广方面，规定企业在制作各类销售宣传材料时，项目范围内展示内容应当与规划许可内容一致，项目以外应与现状保持一致；应在销售现场显著位置公示项目不利因素。严格销售机构、人员、行为管理。在项目销售前，开发企业应对销售人员进行培训，培训内容包括：项目基本情况、不利因素内容、销售政策法规、规范推广用语等方面。在销售过程中，销售人员严禁虚假不实宣传、严禁误导客户处置占有公共部位、严禁宣传周边未建设的公共服务设施、严禁渲染紧张氛围促销。

　　交房前房屋质量查验方面，规定在确保安全的前提下，企业应在竣工验收前开展不少于2次的“工地开放日”，组织购房人进入工程现场了解项目实地情况。鼓励通过在线视频向购房人实时展示施工进度。针对购房人在“工地开放日”提出的意见建议，开发企业应及时解释说明，属于质量缺陷的应及时维修整改并反馈购房人。