汇川家园：河北区中小户型次新房 150万搞定重点学片

汇川家园：河北区中小户型次新房 150万搞定重点学片

多伦多房产,有房产税吗,上于房产　　今天宅猫推社区，我们为你介绍一处位于河北区铁东路片区的次新房社区，并且该社区还是河北区育婴里第二小学学片，一起来了解下吧！

　　多伦多房产,有房产税吗,上于房产汇川家园小区位于河北区天泰路与津浦北路交口东北侧，建成于2010年，属于房龄较新的次新房住区。社区产品以多层住宅和高层两种建筑形式为主，总共8栋楼，主要以54-90平米的户型为主，充足楼间距，视野开阔、采光好。

　　社区有丰达物业管理，维护的较好。小区3号楼和6号楼之间有健身器材、小型篮球场，方便业主锻炼身体。并且，周边配套比较完备，交通出行十分方便。

　　商业配套：社区周边大型商业较少，但一些社区商业和生活超市还是蛮多的，津工超市、华润万家等可以满足社区居民基本的生活所需。出了小区步行300米，便有菜市场、五金店等生活设施，方便业主消费购物。

　　教育资源：社区周边教育资源还算不错。面向学龄前儿童的有河北区第六幼儿园、华夏未来北岸华庭幼儿园等。社区所属的小学片为育婴里第二小学，这在河北区乃至全市排名都是比较靠前的。

　　据悉，河北区育婴里第二小学是一所国办小学，是原来的天泰小学，始建于1965年，学校占地面积约6670平米，建筑面积约3340平米，学校各项设施、设备齐全，师资力量雄厚，虽然名气不及育婴里一小，但是在整个河北片区里该小学的口碑还是不错的。

　　社区周边紧邻外院附中，并且有天津外国语学校和河北工业大学等教育设施，人文氛围不错。

　　社区周边约900米处为新开桥公交站，该站有610、632、916路等多路公交线路，通达市内各区。

　　汇川家园社区，目前社区均价在21600元/平米，8栋楼中包括多层和高层，分别为6层、28层、30层等建筑，房源主要有50-60平米的一室和70-90平米的两室为主，户型方正、采光较好。由于房龄不足10年，社区内部维护比较不错，地下地上均有车位。

　　汇川家园社区所在的河北铁东路板块，周边交通配套完备，出行比较方便。并且该社区紧邻地铁6号线，属于地铁辐射小区。同时，小区房龄8年，属于较新的次新房社区，房源均为低于100平米的一室和两室户型，总房款低于200万，最重要的一点是还属于育婴里第二小学学片，不失为物超所值。