成交785套、上涨215%！上半年姜堰楼市火热收官

成交785套、上涨215%！上半年姜堰楼市火热收官

玉龙房产,上海华于房产,房产合同公证　　虽然今年受到疫情的影响，但是复工以来，姜堰地产市场的“金三银四”表现还是比较不错的，楼市每年的季节性行情仍旧非常明显。

　　玉龙房产,上海华于房产,房产合同公证据数据统计，上个月姜堰城区商品房成共交785套，环比上涨21.5%，成交面积为97467.73平米；其中住宅共成交751套，环比上涨24.5%，成交面积为94679.04平米；商业共成交34套，环比下跌26.5%，成交面积为2788.69平米。

　　从具体楼盘成交来看，位于榜首的是位于城西区的凰腾·海姜广场项目，自6月加推以来便周周上榜，承包了冠军宝座。最终以305套的网签成绩荣登六月王者，并以一己之力霸占总榜销量43.8%，可喜可贺。要知道开盘当天第一批便售罄，人流量达到千人以上，一出手随随便便就是超2亿的交易。可是谁都不是随随便便成功，凰腾·海姜广场能取得如此优越的成绩也是因为它地段好、品质好、服务好，故而深得姜堰市民的青睐；锦绣姜城和通银·天泽府分别以121套和71套居本月销售排行榜第二、三名。

　　从6月姜堰楼市各大楼盘销售榜单来看，城西占8席，城东、城中各占1席，，由此可见城西区依旧是姜堰楼盘的主要供应区域。

　　2020年6月6日，6月6日，【蓝光中天·雍锦园】双城市展厅盛大开放。作为蓝光发展、中天控股两大品牌房企联袂合著的城市迭代之作，雍锦园正以一场震撼的视觉盛宴登临姜堰，一城目光尽落于此。

　　自获地起，蓝光中天·雍锦园就备受姜堰市民关注，展厅开放预告信息释放后，不少客户慕名而至，意向购房者也给予了热烈反响，开放当日共计接待上百人，成为姜堰一道风景线。

　　而在这些地块中，最高楼面价位于城中的河西街地块6134元/平米，其次是河东地块的5509元/平米；其余基本在2000到2900元/平米。

　　其中，泰州海湖置业有限公司拿下的城中地块，溢价率72%，刷新城中最高楼面地价，成为新地王。

　　毫无疑问，2020年土拍是火热的。无论是起拍定价，还是最终的成交楼面价，都屡创新高。开发商对于地块的志在必得的争夺，足以说明开发商对于姜堰楼市的未来满信心。或许是预感到土拍会火热收场，姜堰城区不少开发商已经制定了“取消优惠、收回优惠”的策略，还这是否意味着姜堰房价又将进入下一个“上行”通道呢？也许尚不敢下此定论，但从长远来看，姜堰楼市的未来还是美好的。

　　在另一个层面上，此次土拍也将对购房者，特别是一直处于观望状态的购房者来说，或有某些方面的触动。毕竟，“面粉”都在涨价，那面包还能便宜吗？