不妙！徐州这些房企被罚了！

不妙！徐州这些房企被罚了！

恒大房产电话,百通房产,月亮湾房产　　日前，《都市晨报》从徐州市自然资源和规划局了解到，华润置地（徐州）发展有限公司于2022年5月在云龙区东店子山南侧的东店子B地块项目中，未申请验线开工建设且未经验基础继续建设18#配套设施用房。

　　华润置地(徐州)发展有限公司的行为违反了《徐州市城乡规划条例》第三十六条第一款的规定，依据《徐州市城乡规划条例》第五十条，徐州市自然资源和规划局对当事人作出处罚：未经验线#配套设施用房的行为处伍仟元（5000元）罚款；未申请验基础继续建设18#配套设施用房的行为处伍仟元（5000元）罚款；以上罚款金额共计壹万元整（10000元）。

　　综上，我们可以看到华润在东店子B地块的项目，应该就是目前比较火热的半山悦景项目！

　　据悉在2020年7月，徐州市自然资源和规划局发布了华润东店子B地块建设项目规划公示，共规划32栋住宅楼，806套房源，3~9层平墅。

　　华润置地（徐州）发展有限公司东店子B地块建设项目规划设计方案，经我局审查，该项目建筑退让道路红线的距离符合规定，总平面布局合理，建筑密度、容积率和绿地率满足规划要求。

　　根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的总平面图进行公示，请公民、法人或其它组织提出合理建议，以便完善设计成果。

　　建筑规模：总建筑面积157190.89平方米，计容建筑面积109025.93平方米

　　2020年2月26日，经过252轮恶战，华润置地徐州发展公司以总价122740万元拿下东店子B地块，楼面价11258元/㎡，溢价率36.32%。

　　除此之外，因未申请验线开工建设，徐州淮海金融招商发展有限公司被行政处罚累计9万元。

　　同样根据《都市晨报》报道，从徐州市自然资源和规划局了解到，2022年6月，徐州淮海金融招商发展有限公司在云龙区昆仑大道以北、太行路以南的2018-20地块项目中，未申请验线开工建设K#、L#、M#、N#商业楼和地下室共5栋建筑，目前，K#、L#、M#、N#商业楼建至一层，地下室已开挖基坑。

　　依据《徐州市城乡规划条例》第五十条第一款的规定，徐州淮海金融招商发展有限公司未申请验线开工建设K#、L#、M#、N#商业楼和地下室共5栋建筑的行为，每栋处5000元罚款，罚款金额共计25000元。

　　另据了解，2020年4月至2022年5月，徐州淮海金融招商发展有限公司在云龙区汉风路西侧、明新路东侧、肖庄河北侧建设的A4-7地块项目中，未申请验线开工建设A、B、C、D、E、F#楼（商业）和地下车库共7栋建筑，未申请验基础继续建设A、B、C、D、E、F#楼（商业），共6栋建筑。

　　依据《徐州市城乡规划条例》第五十条的规定，徐州市自然资源和规划局对当事人作出：

　　1.未申请验线开工建设A、B、C、D、E、F#楼（商业）和地下车库共7栋建筑的行为，每栋处5000元罚款，罚款金额合计35000元。

　　2.未申请验基础继续建设A、B、C、D、E、F#楼（商业）共6栋建筑的行为，每栋处5000元罚款，罚款金额合计30000元。

　　说实话，这两家房企被罚，小易还是十分感到意外的，因为就在近日，云龙区才刚刚召开过重要会议！就在今年7月中旬，云龙区联合徐州市住建局召开研商会，本次会议重点瞄准：房地产乱象！

　　《云龙之声》消息，7月12日，云龙区邀请市住建局召开联动处置住建领域信访问题研商会。会上，云龙区和徐州市住建局签订了住建领域信访处置联动机制备忘录。

　　下一步，双方将认真落实包挂制度，强化过程跟踪，完善监管机制，规范房地产开发企业建设行为，在项目监管、市场准入、经营管理、合同签订、项目预售、资金审批等管理过程中，联合建立定期调度、风险排查、联席会办、督查督办等多项工作机制，形成“源头排查—研判分析—领导包案—风险防范—应急处置—矛盾化解—长效治理”的全周期管理工作闭环。

　　近期，我市房地产领域一些问题多发，对老百姓的日常生活造成了严重影响！此次会议的召开，也说明相关主管部门已经严重关注到这些问题，某些黑心的房企，你们请自重吧！

　　1、优先选择现房楼盘，这是规避风险的安全做法。毕竟所见即所得，没有夜长梦多，无需担心房子无法交付。

　　2、优先选择央企或者国企开发商操盘的项目，在当前大多数房企资金流紧张的背景下，国企和央企实力更加雄厚，购买更有保障。但是上述两位也是央企，却出现被处罚的情况，实在是不应该。

　　3、如果选企品牌，建议关注下项目的资金流和债务情况，公司是否有裁员、欠薪，是否还在土拍市场上拿地等，对于已经久久不拿地的民企，也要谨慎对待。

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