新加坡77平米房子卖900万被央视报道！揭秘疫情下房地产火热三大原因

新加坡77平米房子卖900万被央视报道！揭秘疫情下房地产火热三大原因

范冰冰房产,日照房产信息,房产他项证　　美联储的零利息的政策，新加坡现在的贷款利率1-1.3%，对于购房者来说是绝对利好，相当于以低成本进行融资，借助银行的力量买房，让贷款者的房贷保持在可负担得起的水平。

　　对于华人为主体（占75%）的新加坡来说，海外华人在买房这块和中国人习惯一样，喜欢持有房地产。

　　这就不难解释上周末开盘的One North Eden开盘当天1-2房投资型当天就全卖完！很多买家失望而归，一部分买家去买了别的新项目。

　　3月开盘的高档住宅项目Midtown Modern热卖，开盘当天卖出了90%，主要买家是新加坡本地买家。

　　参考下图的新加坡房价指数走势图，这难道不是明显的上升趋势吗？2021年第1季新加坡私宅房价指数上涨3.3%，是近三年最大增幅。

　　其中代表中档私宅的其他中央区(RCR)的价格环比增幅最为明显，首季上涨6.1%，代表大众化私宅的中央区以外(OCR)上涨1.1%，代表高档私宅的中央核心区(CCR)只上涨0.5%。

　　政府希望控制房价合理，房价涨幅和经济增长基本面挂钩，和老百姓的收入挂钩，保证有持续健康稳定发展的房地产市场，这是房地产降温措施的目的。

　　如果您是买来自住的刚需买家，那就应该进场买房，和是否有降温措施关系不大。

　　如果您是投资型买家，通常房产会持有5-10年为周期，中长期来看，是否有新一轮降温措施关系不大。

　　新加坡作为土地稀缺的国家，政府把控土地供应量，长期来讲房价是上涨的，所以早买早入场是正确的选择。

　　下面推荐一款只有新加坡人可以享受的福利 ——EC执行共管公寓，属于政府照顾符合条件的新加坡人。

　　5. 友好的入场价格（受津贴的公寓），比周边公寓市场价便宜20%，买入就等于赚到了

　　1.首先需要至少有一个新加坡公民，另外一个是绿卡持有者，如果对象是外国人，孩子必须是新加坡公民 ，公民+PR或者公民+公民 组合，组成家庭单位

　　如果您符合上面条件，那恭喜您，您可以享受新加坡人才有的福利，尽快加文章尾端的微信二维码，约时间看房哦

　　靠近Canberra MRT，只需7分钟步行到地铁站，主打3卧室、4卧室户型，大多数单位都是南北朝向。

　　▽三房豪华款，116平方米，超大的主卧和次主卧（看图就知道），客厅和餐厅分区，大气厨房，带储藏室(HS)

　　▽四房豪华款，130平方米，超大的主卧和次主卧（看图就知道），客厅和餐厅分区，厨房分干湿厨房，带储藏室(HS)

　　新加坡前国家发展部长许文远说过，EC等于用丰田车的价格买到雷克萨斯(Lexus)，高性价比，买到就是赚到了。

　　吴彪：2002年拿新加坡政府奖学金来深造，已经定居新加坡18年，熟悉中国和新加坡的国情，现任职于新加坡股票交易所上市公司，新加坡最大的地产公司之一ERA地产公司担任高级营销总监，从事房屋经纪行业10年多，已经完成数百宗房地产交易，成交的房屋价值高达新币上亿元，服务过数百位中高档客户，广受客户们好评。包括企业家、高管、中小型企业老板、房地产发展商、新移民、教授、医生等等。

　　熟悉私人公寓，商业地产，组屋的交易流程，协助顾客办理好贷款、律师办理房产相关手续等，公司全岛各地100多个项目，从大众化公寓到豪宅，提供新加坡任何公寓楼盘和商业地产买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用。

　　感谢各位客户朋友的支持，本人在公司多次获得顶级销售奖、公司精英奖，提供诚意十足，细心周到的为客户服务，所以收到客户们的广泛好评，服务好每位客户是我的最重要原则，欢迎买家或卖家联系我。