青年置业好房推荐① 丨从业十余年的资深记者首推这些盘

青年置业好房推荐① 丨从业十余年的资深记者首推这些盘

霍邱房产,个人房产评估,房产税子女　　由成都商报、红星新闻联合策划的“2022成都青年置业季”昨日已在成都房产发布小程序正式上线。青年人作为城市未来的核心力量，也是购房的主力军，此次活动我们希望能从青年人的角度，为他们寻找置业的最佳解。

　　那么青年购房者们还有哪些机会呢？他们应该如何选择呢？预算有限也能买好房吗？

　　今天，我们跟随成都商报-红星新闻资深记者们，让他们用专业的角度给与我们建议……

　　今天，华侨城滨江壹号已取证。项目位于东二环塔子山公园旁，自然资源丰富，但距离地铁万年场站和塔子山公园站都距离略远。且处于迎晖路与塔子山路交汇处，已处于成熟区域配套相对完善。项目的前身是信和御龙山，于2017年被华侨城接手。

　　此次取证为三期，1021套小户型入市， 建面约73—131m2，套二，套三，套四户型齐全，赠送面积较大，目前已是准现房。对于想居住在主城区却预算有限的青年群体来说，这是一个难得的机会。

　　融信世纪缦云项目是融信在成都首个“世纪系”产品，位于一环内，距离金牛区“王牌”学校石笋街小学仅300米，距离地铁5号线米。这是难得的主城项目，充满老成都生活气息。项目为双限地，仅9.6亩，共2栋住宅，共约140套建面约122-158㎡房源。

　　项目紧邻天府艺术公园，身处金牛核心国宾板块，背靠国宾金牛宾馆，双地铁，地段配套成熟。总占地约39亩，容积率2.5，绿化率35%，由10栋10-14F的小高层组成，除1、10#楼为东西朝向之外，其余所有楼栋均为南北朝向。上批次总共推售194套清水房源，户型建面为141-298㎡。

　　去年3月，华润置地竞得西河板块112亩纯住宅用地，去年底终于亮相，即如今的华润置地昆仑御。项目住宅占地约112亩，容积率2.0，共分为3个地块，去年底共推售9栋住宅，为一号地块1-4、8-2号楼，总价180万起，则首付约50万起。西河板块近几年配套与产业不断完善，相信在未来几年周边的城市界面会愈加完善，同时，在动荡的当下选择华润置地这样有实力的开发商，对于抗风险能力没那么强的青年置业群体来说，也是一个相对稳健的选择。

　　新希望地产在去年9月，以6600元/㎡竞得东安湖板块143亩地块，清水限价18140元/㎡，假设3000元/㎡的精装，精装单价预估在2万-2.5万左右。项目位于东安湖CAZ中心活力区，为高层与洋房的组合，容积率仅1.5，舒适度较高，户型建面为128-143㎡，是目前东安湖板块唯一的完全临湖的住宅。