房产信息网

您现在的位置是:网站首页>房产资讯

房产资讯

珠海楼盘网-珠海房产网-广谈大湾网丨电商时代商铺该何去何从

房产信息网2022-11-23房产资讯工行房产抵押
盐城房产信息网,工行房产抵押,颍上房产,珠海楼盘网-珠海房产网-广谈大湾网丨电商时代商铺该何去何从,盐城房产信息网,工行房产抵押,颍上房产说起商铺门脸房,从古至今咱们老百姓就认同一个说法,一铺养三代。所以地产行业刚刚抬头的时候,

珠海楼盘网-珠海房产网-广谈大湾网丨电商时代商铺该何去何从

珠海楼盘网-珠海房产网-广谈大湾网丨电商时代商铺该何去何从,

盐城房产信息网,工行房产抵押,颍上房产  说起商铺门脸房,从古至今咱们老百姓就认同一个说法,一铺养三代。所以地产行业刚刚抬头的时候,门脸房也比较抢手,还讲究个金角银边儿。第一批投资商铺产业的业主,确实赚了个盆满钵满:第一、租金收成稳定;第二、房价翻着翻的增长啊!这帮人简直偷着乐了许多年,可是自从某东、某宝、某微商名满天下后,实体店慢慢不太吃香了,实体房东的日子也过得不是那么滋润(当然城市中心的不太受影响)。

  看来网络真是个大杀器,创造了很多机会也堵塞了许多人的出路,以前店铺经营户们面对的是同行业的竞争,现在除了同业竞争还有网店、微商的竞争,一下子出来这么多抢饭碗的,日子能好过吗?但是呢,房东还不降房租,为啥呢?因为房东等着收回房租还银行按揭呢,给你降了他就要贴钱还贷,他们能高兴吗?

  所以,电商时代的到来,又给了我们一个教训:一铺养三代是不可能的,别说三代,一代都很难!

  很久以前,我的一个同学大老远带着岳父从县城赶来,为的是在市郊一个家居城买一套商铺,等着分红吃经营红利。被我及时制止,我说假如某天家居城失败,你怎么办?位于商场内的格子铺子,不临街道且无法自主经营,到时候既租不出去又卖不出去,你和岳父两家的命运就这么交给运营商了,想好退路了吗?如果没有,那就回去好好想想吧,想好了,再来买也不迟。于是二人打道回府,在县城买了两套房子,过起小日子,算是安居乐业了吧!

  现在效果开始显现,尤其是位置不在主流的各类商场,惨淡经营,自保都尚且困难,哪还有红利给业主们吃?所以我的这位同学想想都后怕,感激不已!

  不然结局只会很残酷,依靠传统模式,用好产品好服务坐等顾客盈门的火爆时光不再回来。尤其是三四线城市,随着国家对于地产行业的政策调整,地产库存以及空置房的增加,必将出现一手房和二手房冰火两重天的景象,一手房居高不下,二手房无人问津,价格倒挂。

  所以未来的地产投资终将回归理性,刚需才是王道,需求的减少,也将是价格下降的必然,房东们做好准备咯!

很赞哦!