南宁兴宁东两宗商住地再次延期 将延后至11月16日挂牌出让

南宁兴宁东两宗商住地再次延期 将延后至11月16日挂牌出让

成都吾家房产,黄州房产中介,房产网页　　10月17日，南宁市自然资源局发布公告称，GC2022-065号、GC2022-066号地块使用权将由10月19日延后至11月16日挂牌出让。

　　观点新媒体获悉，两宗商住地总出让面积127亩，此前两宗地块曾在2021年8月、9月挂牌，一宗地流挂，一宗地因故终止出让。此次再上架地块明显减配，不仅出让起始价和保证金下降了，配建条件也降低了，两幅地块调整后地块出让起始价分别为1975元/㎡、1990元/㎡。

　　GC2022-065号地块实际出让面积为46176.41平方米（折合69.265亩），土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，容积率为2.5-3.0，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅。该地块此前出让起始价为508万元/亩，再次上架后降至395万元/亩。地块要求配建一处12班幼儿园，位于出让地块北侧街区的东南角，独立占地，不纳入出让范围，用地面积不少于5112平方米，建筑面积不少于4907平方米，建成后无偿移交兴宁区人民政府（或教育部门）。

　　此外，调整后的GC2022-066号地块定于10月19日挂牌出让，如今再次延期。出让起始价调整下降至2.29亿元，楼面价为1990元/㎡。该地块土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，出让面积约57.53亩，容积率2.5-3.0。目前地块周边主干道平云大道、昆仑大道及次干道汽车城北路、汽车城南路等基本成型，部分支路网逐步完善中。根据要求，地块须配建一所12班幼儿园，以及公共开敞空间（绿地或游憩广场）等公共服务基础设施。