这个春季 楼市怎一个暖字了得

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房产如何更名,凤凰珠海房产,大兴房产信息　　3月27日3月30日，由许昌日报社主办的2010年许昌春季房展会吸引了大批购房者、开发商和业内人士的关注。

　　房产如何更名,凤凰珠海房产,大兴房产信息在本届房展会展示的项目中，东城区的项目依然，有金石假日广场、金石东方明珠花园、瑞贝卡家天下等，平面房展有健发御园、大正壹品蓝湾、钧鼎银座等。从2007年开始，东城区的城建档次、项目品位以及在不久后成为许昌城市中心地位的前景等因素，触动了很多购房者，使他们从本能上愿意到东城区安家置业。目前，东城区板块正成为人口的主要导入区，“人口东移”已经成为许昌一种不可阻挡的潮流。可以预见，在未来几年里，东城区的人口还将不断增加，高品质的楼盘还将不断涌现。

　　在本届房展会上“亮相”的老城区项目并不多，但他们对许昌楼市来说都具有“风向标”意义，如鼎鑫龙湖湾、鼎鑫滨河名郡、安基菁华名家等。老城区历来是之地，每年推出的土地数量也极为有限，这是今年老城区的项目相对较少的原因之一。近几年我市商住地拍卖信息显示，许昌老城区的土地拍卖价格一次次被刷新，也说明了老城区土地资源稀缺。

　　在本届房展会上“亮相”的城南项目有3个，即东源锦尚、广杰御萃花园、大正南苑新城。经过近几年的开发建设，城南板块的市场价值日益凸显，许多目光精准的开发商瞄准了那里，使那里逐步形成了一个完善、齐备的居住生活大社区。近两年新建的城南府、南苑新城等小区，有的已交付入住，里面配套齐全，在传统居住观念上，这些都促进了向心力与聚合力高度和谐局面的形成。在本届房展会上，城南板块的项目以较低的价格吸引着众多市民的眼球。

　　参加本届房展会的位居城西的项目有物华新景苑、恒达立体国际等。城西是许昌发展相对滞后的区域，新开发楼盘相对较少。经过几年的开发，尽管也涌现出物华新景苑、恒达立体国际等高品质的房地产项目，但是与其他区域相比，城西仍显得冷清。

　　本届房展会带给大家的惊喜则是城北板块。尽管仅有天地和世界之都一个项目参展，但是却填补了历届房展会城北板块参展项目为零的空白。天地和世界之都位于许昌新区创业大道西段、风景秀丽的清潩河西岸，是许昌新区全新规划建设的中高档居住社区。该项目计划占地面积2800余亩，其中，“世界之都”旅游项目800亩，包含微缩世界著名建筑景观（如巴黎埃菲尔铁塔、凯旋门、白宫等）、大型游乐场、水上乐园及珍稀植物园；高档住宅项目2000亩，其中包括单体楼宇、别墅、多层和高层公寓，分为A、B、C3个住宅区，可同时入住80000余人。与此同时，在该项目的建设过程中，其他配套设施如酒店、商场、医院、学校、幼儿园等也将相继完善。该项目计划总投资45亿元人民币，历时3年完成建设。

　　2010年的春季房展会处处呈现出一片“沸腾”景象，现场人潮涌动，不少人都是老中青三代举家逛展，各展位都簇拥着咨询、预订、购房的市民。在本届房展会上，参展商展出的产品类型比较丰富，多层、小高层、高层、别墅应有尽有。从现场情况看，逛展市民除了对住宅表现出较强的购买需求外，还把眼光投向了商铺。

　　记者从房展会现场感受到气氛相当热烈，开发商也纷纷反映本届房展会的效果比较好，这也反映出我市房地产市场仍延续着繁荣发展态势。许昌房地产市场虽说才刚刚起步，但经过几年的发展，产品的品质较之前已经有了一个质的飞跃，尤其是在2008年、2009年，一线城市房地产市场如过山车般大起大落的形势下，许昌楼市却始终保持健康、稳定，房价基本没有泡沫，越来越多的楼盘更加注重在品质上下工夫，这就使得产品的品质达到了一个新的高度，特别是在一批品牌好、品质高的大楼盘引领下，许昌楼市正趋于成熟，这些在本届房展会上得到了充分体现。

　　从目前情况看，供给仍显不足，很多消费者都在感叹“下手”有点儿晚，因为许多楼盘刚一上市就所剩无几。当然，在本届房展会上，仍有不少新项目出现，这也说明，我们的城市发展较快，不断有新项目进来，尤其是许昌新区获批之后，城市的人口将不断增加，城市档次也会不断提升，其中发展的空间是巨大的。

　　“房展会上信息量大，了解楼盘情况省时方便。”在房展会现场，不少市民如此表示。确实，那么多楼盘集体“亮相”，为购房消费者提供了一次认识许昌楼市新貌、比较楼盘差异的良好契机。“既开阔了视野，又有了直观对比可供遴选的平台，是置业的福音。”市民刘女士表示，由于参展楼盘多而集中，消费者可以一览许多户型，同时还可以近距离地对多家楼盘进行比较，不仅节约了时间，也省去了奔波的辛苦。

　　“买房是大事，逛展会是必修课，就是近期不买，在房展会上看一看也让人受益匪浅。”刘女士表示，每次参观房展会，她脑海中都会烙下某些房地产品牌的印记，而这些印记多少会对她今后买房置业有所帮助。

　　房展会是一个自选“超市”。近期准备给儿子挑选婚房的王先生说，在他眼中，只要楼盘位置合适、价格合理、质量上没有问题，他就会考虑购买。可王先生的儿子认为，不仅要考虑上述因素，户型、景观、楼盘定位等也至关重要，毕竟购房是一件大事，随便挑一套，若几年后问题显现，自己后悔都来不及。

　　小王带着未婚妻和妈妈在房展会上很认真地询问。“我觉得，那就是一个能学习的自选超市。不光产品类型丰富，使我们不用整天东奔西走地跑售楼中心，更重要的是可以在房展会上接触到更多的楼盘居住理念。”小王认为，在房展会上听那么多专业人员讲解，对他了解购房这方面的知识有很大的帮助。

　　自住型购房者首问价格，要的还是实惠。在某个楼盘展位前，一边领着小礼品一边打听楼盘信息的人络绎不绝。一个刚刚填完表格的祝先生告诉记者，他刚工作不久，想买套价格稍微便宜点儿的房子，供自己住。旁边的一对老夫妇也表示，来这里登记信息主要是觉得这个楼盘价格比较合适，想给自己的儿子买婚房。

　　投资需求旺盛。“现在很多楼盘都是期房，其中有的是新项目，有的是现房已经卖完，准备下一期房子的宣传和预订。”逛完房展会的李老师说，对于像他这样买房用来投资的购房者来说，期房的吸引力要远远高于现房，因为期房的价格比较低。

　　在本届房展会上，参展企业均推出了优惠购房措施，让利于购房者。其中，许昌东源房地产开发有限公司在房展会期间推出了东源锦尚3期公开认筹活动，活动期间交50000元房款抵60000元，另外还有开盘大礼包；许昌安基置业有限公司推出了VIP会员招募活动，活动期间，5000元房款抵10000元；广杰地产推出御萃花园第二批贵宾认筹，交50000元房款抵５８000元，并为购房者准备了50个优惠名额；许昌物华置业的新景苑项目则推出了按婚龄大礼活动，凡在3月24日4月4日房展会前后购房的客户，可根据婚龄到该项目现场换取“甜蜜大礼”；瑞贝卡家天下在现场准备了“看房直通车”，为观展的市民到现场看房提供了方便；此外，鼎鑫房产、金石地产、天地和投资集团也为购房者准备了诸多大礼，让利于购房者。

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　　0$由许昌日报社主办的2010年许昌春季房展会于3月30日在许昌市体育场落下帷幕。许昌16家主流房地产开发企业参加了本届房展会，其中现场展示的有金石·假日广场、金石·东方明珠花园、鼎鑫·龙湖湾、鼎鑫·滨河名郡、东源锦尚、广杰·御萃花园、物华·新景苑、瑞贝卡·家天下、安基·菁华名家、天地和·世界之都等近2$