探究一下欧洲的房产市场

探究一下欧洲的房产市场

南京房产网,房产方面,舟山房产信息网　　在整个欧洲，由于越来越多的人向大城市涌入，致使一些地区的住房市场显示出惊人的增长。自欧洲1970年代末以来，租金和购买价格之间的差异从未如此明显，今天我们就来探究一下，欧洲的房产市场。

　　南京房产网,房产方面,舟山房产信息网瑞典基金Catella 调查分析了欧洲19个国家/地区的59个城市的商业住宅房地产市场。在15个国家中，均为首都的GDP最高，房价也最高。

　　第一名：日内瓦（28.50欧元/平方米）第二名：巴黎（27.90欧元/平方米）第三名：都柏林（25.99欧元/平方米）

　　欧洲目前房屋平均收益率为3.72%，在欧洲房屋市场中，收益率最高前三名为：

　　第一名：拉脱维亚的里加（5.75%）第二名：波兰的弗罗茨瓦夫（5.4%）第三名：荷兰的鹿特丹港市（4.75%）

　　]在一些国家/地区中，首都为国家的经济中心，创造了主要的GDP,在这种情况下，城市化和两极分化效应极大地加剧了每个国家城市之间的差异。比如最典型的为巴黎，与其他城市的平均租金相比高出128％。巴黎的公寓购买价格几乎高出三倍（+188％）。

　　从投资者的角度来看，欧洲住宅市场具有多元化潜力，具有平衡的风险/回报特征，但让我们也意识到，与此同时，我们也必须为政府或当局的监管市场干预做好准备。

　　轻资产投资移民-不买房，也可以有钱赚虽然房子一直以来都是国人海内外投资的重要选项之一，但是对于房产投资也逐渐趋于理性，“轻”资产投资的方式在投资移民中也扮演越来越重要的角色。推荐项目1：保加利亚公民项目一步到位获欧盟护照10万欧，保加利亚当地对政府有特殊贡献的企业进行担保，双重保障保证办理过程的真实性

　　独家重磅特惠：办理克罗地亚公民项目，免费获赠欧笙投资提供的英国定居申请服务推荐项目2：比利时投资酒店公寓股权项目

　　27万欧购房以及资本转入是申请比利时居留的主要投资方式，27万欧投资项目作为18年10月推出的新政，对于当地经济发展促进作用更强，所以受到政府鼓励的推崇，同时投资的股权3年后可出售！

　　更重要的是，“轻”资产投资的移民方式相对于房产的购置更适合想要以此身份为跳板选择其他欧洲国家的申请人，申请人可在充分了解各国情况后再慎重选择。如果选择留在比利时，对比利时更加熟悉之后可以选择到自己更加喜欢的房子；如果选择其他国家或地区定居，也无需再花时间与精力去筹划房产如何处置。