武汉房地产新政郑州市房产网

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郑州市房产网,百信房产,成都房产契税　　武汉市户籍在武汉市有2套及以上住房不得在限购区购房;非武汉市户籍,需提交连续两年(24个月)省直机关或企事业单位社会保险和工作单位证明,且只能在武汉购买一套住宅。

　　1-4月，新建商品房网签销售47607套，网签销售面积519.36万平方米，同比减少39.78%；其中，新建商品住房网签销售36639套，网签销售面积404.48万平方米，同比减少47.26%。

　　4月份，武汉的新建商品住房网签销售9680套，网签销售面积103.23万平方米，环比减少9.77%，同比减少58.48%。

　　今年1-4月，武汉的存量房成交23512套，成交面积235.15万平方米，同比减少32.46%；其中存量住房成交21940套，成交面积217.78万平方米，同比减少33.48%。

　　4月，存量住房成交为6168套，成交面积60.82万平方米，环比增长5.79%，同比减少43.66%。

　　5 月13 日,武汉市人民政府网站发布《武汉市加大纾困帮扶力度促进市场主体恢复发展若干措施》。

　　针对房地产行业,武汉将提高监管资金使用效率。在重点监管资金增加“项目主体结构达到三分之二进度”拨付节点,累计拨付额度不超过重点监管资金标准的55% ,减轻企业资金压力。 优化房地产预售管理。优化调整新建商品房预售条件,房地产开发企业可增加申请预售许可次数,预售许可最低规模不小于栋，不分层、分单元申请办理预售许可，加快企业资金回笼。

　　上个周二（17）下午在汉口讲课，我还提出：武汉市民在等待。预计首套房贷利率会降到5.0%。

　　5 月21 日,《长江日报》 消息，根据武汉市建立和完善房地产市场长效机制领导小组办公室通知，武汉市出台了支持刚性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多项措施，促进武汉市房地产市场良性循环和健康发展。

　　1、对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2 套住房的,在限购区域可新购买1 套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。

　　2 、对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2 套住房的,在限购区域可新购买1 套住房。

　　3 、对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭,在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2 年调整为1 年。

　　4、武汉四大远城区全部解除限购,包括江夏 区、东西湖区、经开区、黄陂区。

　　5、房贷利率再度下降。 目前武汉已有部分银行首套房贷利率执行4.8% （+35 基点),二套执行5.05% （+60 基点)。