故事 一欧元甩卖多套房屋意大利有了个“小美国”

故事 一欧元甩卖多套房屋意大利有了个“小美国”

南通二手房产,房产证样本,安州房产网　　在意大利西西里岛的一个地方，你越来越有可能听到美国口音飘荡在狭窄的街道上。

　　西西里岛的桑布卡（Sambuca di Sicilia）作为该国最早以几乎零价格出售老房子的地方而出了名，在一波主要是美国人搬进来抢购廉价房产并为该镇注入新生命之后，它正在成为意大利的“小美国”。

　　这座西西里小镇在2019年开始吸引海外买家，当时它以每套1欧元的价格出售了16套住宅，登上了CNN的头条新闻。第二次是在2021年7月，它以象征性的2欧元的价格再提供10座旧建筑。

　　到去年11月第二次申请截止日期结束时，市政厅收到了数百份感兴趣的买家的申请。房屋最终以500欧元至7000欧元的价格被拍卖给出价最高的买家。

　　副市长卡奇奥波（Giuseppe Cacioppo）说，几乎所有的新买家都来自北美。一些人在没看房的情况下买下了自己的宅地，而另一些人不顾新冠旅行限制，飞过来亲自挑选了房子。

　　卡奇奥波说：“给我们写信、申请和参加第二次拍卖的人中，有80%来自美国或是美国人。美国买家的兴趣很大，幸运的是，这种兴趣并没有减弱。大流行对这次新销售来说是个挑战，但我们很幸运。一切顺利。”

　　那么，是什么促使这些新买家买下西西里岛最深处遭受地震破坏的房产呢？令人惊讶的是，很多人显然不只是想买一个廉价的度假胜地。他们还希望帮助恢复村庄的活力和经济。

　　来自爱达荷州的互联网商人戴维·沃特斯（David Waters）对意大利房地产充满热情，他计划通过众筹的方式翻新自己新买的西西里住宅，然后把装好的房子送出去。

　　他以每座500欧元的中标价买下了相邻的两处房子。它们位于桑布卡镇最安静的角落，街道两旁是废弃的房屋。其中一所房子很小，而相邻的一所占地80平方米，有7个房间。两套都需要彻底改造，但沃特斯说，他被房子的位置和风景迷住了，他想向人们展示，这些破旧的房子是如何被改造成“华丽而伟大的东西”的。

　　沃特斯称自己是意大利“一欧元住宅”项目的粉丝，并表示他希望为正在消亡的、被忽视的社区做出贡献。

　　他的计划是人们参与他的众筹活动，同时参与旧屋改造的全过程，参与者最终将进入电脑抽奖环节，得到从商品到在完工后的房子里过夜，再到彻底获得房产所有权的奖励。剩余捐款将用来改善桑布卡的公园、道路和基础设施。

　　沃特斯说：“我们将让众筹社区尽可能多地参与进来，让他们有权投票决定我们在这些社区服务中提供什么。”

　　美国一家生鲜食品连锁店的联合创始人、亚利桑那州的大厨丹尼尔·帕蒂诺（Daniel Patino）受到意大利美食的吸引，迈出了一大步，开始享受甜蜜生活。

　　帕蒂诺以2500欧元的出价买下了唯一一幢三层楼、带全景露台的建筑。他在美国远程完成了这一切。一位当地的女士通过市政厅联系了他，并给他发了一段关于这处房产的视频和照片，这足以让帕蒂诺知道他在竞拍什么。

　　“我在网上看完这处房产的视频后，立马就参与了竞标，这一处房子特别吸引我，因为外面有一个乡村风格的小露台。我看不清里面是什么样子，估计进去以后可能会很危险，所以我猜它需要大量的装修。”

　　帕蒂诺还不知道他打算用它做什么——是仅仅把它用作度假屋，还是作为他的美食业务的意大利分支。他说，就目前而言，这只是一个梦想成真，也是一次回忆之旅。

　　“我一直很喜欢意大利，当我在职业厨师生涯早期旅行时，我发现了意大利的饮食文化，以及为什么食物对意大利人如此重要。”

　　“我还了解了意大利的生活方式。它强调的是享受宁静，花时间放松，不是像美国那样以每小时100英里的速度前进，也不用总是担心工作，”

　　现在那套房子是他的了，他说他正在考虑如何起步，一个目前的想法是，他可能会在房子装修好之后，去那里尝试一些新的美食元素，比如做一些新鲜的沙拉，并将美式健康食品和自制的调料用于西西里岛开胃菜。

　　法裔加拿大律师、一家人权组织的创始人布丽吉特·杜福尔（Brigitte Dufour）在历史悠久的撒拉逊区买下了两处废弃的住宅——一处小的1000欧元，一处大的5850欧元。她在没亲眼看到房子的情况下出价。

　　她说：“我知道竞争很激烈，所以我认为，对两家不同的房子进行投标会增加我成功的机会。”

　　她说，她那套面积50平方米的两层小房子将用作艺术家住宅。它将成为艺术家们“从祖国的艰难环境和压力中解脱出来，表达自己的地方”。

　　“他们可以在这里呆两周或一个月，受到西西里岛和桑布卡岛的美景的启发，创作艺术品。这样一个安全的地方对他们的身心有好处。”

　　这处房产维护得不错，有一个露台，提供了一个可以看到周围绿色山丘的外部空间。杜福尔喜欢古老的马爵利卡瓷砖涂漆地板，她说，这给房子一种传统的感觉。当她买下这个地方的时候，她甚至在墙上发现了一条旧的大蒜辫。

　　她说：“这比我预期的要好得多，不是一片废墟。”“每个人都对我说‘哦，但你得到的只是一堆破烂。’不是这样，它的外墙很好，但还有相当多的装修要做。”

　　她的第二处房产面积80平方米，将既是她和家人的第二个家，也能为艺术家提供额外的空间。杜福尔说：“我在加拿大的孩子和家人，尤其是我的哥哥姐姐，对此非常兴奋。”杜福尔尤其喜欢从桑布卡驱车25分钟就能到海滩。

　　第二套房子有一个巨大的开放空间，她说，这里有高高的拱形天花板，视野开阔，非常适合举办社交活动和展览，但需要大规模的改建。

　　“在房间里走很危险，”她说。“不清楚地面有多坚固。但这里的潜力非常大。”

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