娄底市不动产登记中心：专治“黄牛党”方便人

娄底市不动产登记中心：专治“黄牛党”方便人

房产证不过户,房产税4,天水房产　　近年来，我市不动产登记业务量大幅上涨，一些黄牛党也趁机钻空。记者从3月25日召开的市政务服务窗口“黄牛党”问题专项整治工作会议上获悉，在市自然资源和规划局、市行政审批服务局的坚强领导和高度重视下，市不动产登记中心采取重组不动产业务流程、大力缩减审批环节、全面压缩办理时限等措施打击“黄牛党”“黑中介”行为，同时提醒广大市民不要轻信“黄牛党”代办加快谎言，以免上当受骗。

　　据介绍，2021年，市不动产登记中心共办理不动产首次登记55000宗，转移登记49243宗，抵押登记26196宗，预告、预抵登记24357宗，抵押注销5020宗。由于不动产登记业务量较大，让一些“黄牛党”“黑中介”嗅到了商机，在不动产登记中心服务大厅以代办加快为由，收取业务办理加快费，给政府公信力和窗口形象带来负面影响。面对大幅增长的业务量和优化营商环境的需要，该中心将结合市本级业务特点和实际情况，在保障不动产登记服务质量的前提下，尽最大努力满足需求，杜绝出现黄牛党办理“出证快”收取好处费等现象。

　　市政务服务窗口进一步加强监督管理，严格落实各项制度；加强劳动纪律，提升服务质量，坚决维护党和政府的形象，提高党和政府的公信力；严格执行政务服务中心各项规章制度，严格执行考勤请销假制、首问责任制、一次性告知、容缺受理、限时办结、帮代办等服务制度。落实大厅值班制度、随机抽查业务制度和服务大厅业务办理好差评制度；建立大厅中介人员进出机制，强化日常巡查。

　　在作风建设方面，全面开展自查自纠，纪检监察、信息科和质量监督科对已办理的业务进行逐个排查，重点检查有异常办理倾向的业务，是否存在勾结黑中介、违规操作、有偿代理等腐败问题。加强对房地产中介企业管理，要求行业协会组织中介企业自查自纠和开展专项检查，营造以法律法规为底线、坚守职业道德、自觉违法违规行为的氛围。由政务分中心牵头，市不动产登记中心纪检监察配合，组织各窗口工作人员开展自查自纠，深入分析原因，制定整改措施，按时整改到位。

　　在政务服务窗口重组办事流程，全面压缩办事时间。按照《娄底市优化营商环境“登记财产”攻坚工作方案》要求，优化完善“一窗受理、并行审批、一站办结”。在3月28日完成重组不动产业务流程，大力缩减审批环节，全面压缩办理时限。办理环节缩减为：受理、缴税（费）和领证三个环节，实现不动产查封、注销、异议登记、涉企财产办理不动产登记即办即结。转移登记、变更登记、补换证登记（提交不动产权证书的）2个工作日办结；转移登记、变更登记、补换证登记(提交房屋所有权证、土地使用权证的）3个工作日办结；抵押登记（提交不动产权证书的）1个工作日办结，抵押登记（提交房屋所有权证、土地使用权证的）2个工作日办结。为企业开辟绿色通道，以“急事急办、特事特办、提高效率”为原则，涉企财产办理转移登记、抵押登记等事项，安排专人帮代办，设立绿色通道即办即结，特殊情况可进行预约及上门服务。全面启用“节假日”办理不动产登记预约制度，对下班后仍未受理办结的，实行延时服务，确保“让群众只跑一次”。

　　下一步，该中心将充分利用各种宣传媒介和宣传方式，开展多形式的不动产登记、抵押、查封等业务宣传，以“窗口设置科学化、收件材料规范化、办理时间高效化、登记环节简便化、部门联动信息化”的“五化”手段，全方位公开办理资料、办理流程、办理时限，接受公众监督，坚决“黑中介”，让“黄牛党”无处遁形，确保优化营商环境“登记财产”攻坚工作取得真正实效。