没有房产证的房子可以买卖吗 如何办理房产证

没有房产证的房子可以买卖吗 如何办理房产证

长乐房产,房产推广,蚌埠房产　　新房暂时没有房产证在中国是越来越普遍，因没有房产证引发的房产纠纷也是越来越多，有些时候被判定其交易是有效的，有些时候其交易无效，很多时候有些人拿着房屋买卖合同就来，要求与被卖人解除合同约定，很大部分原因是签订合同的没有房产证，那么没有房产证的房子可以买卖吗？如何办理房产证？

　　长乐房产,房产推广,蚌埠房产没有房产证证就等于没有产权，买房风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有权。由于这两个特性，风险是无法完全消除的；说宽泛一点，任何交易都无法消除全部风险。这种情况下主要的风险是：一房二卖；不履行合同义务：无法交房、按时交房、质量瑕疵等。还有一些更大的风险就已经不属于需要讨论的范畴了。

　　但是必须要考虑到，期房买卖是中国的实践现实（虽然已经在逐渐改变）；大部分先例是成功的。因此买卖是可行的，要注意风险防范。从法律层面来说，没有权和占有，就无法通过物权的保障机制来防范；只能通过你和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此，合同是关键。