唯一的别墅要交房产税吗

唯一的别墅要交房产税吗

房产证二押,企业房产出租,嫩江房产　　2021年10月23日，全国人大发布了授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定，其中规定征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，但不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。房地产税包含房产税，此次房地产税试点剑指房产税，因此呼吁多年的房产税很大概率要登场，从决定中我们知道征税对象为各类房产，因此别墅肯定要征收房产税的。虽然之后这个决定有部分内容有作了修改删除，但房地产税试点工作仍然进行，推出只是时间问题。

　　房产证二押,企业房产出租,嫩江房产而事实上，别墅交房产税是有先例的。2011年上海、重庆率先推出房产税，其中重庆对独栋别墅就有征收房产税，其征收标准不是以套数计算，而是以面积来计算。其规定存量独栋别墅免征面积为180平方米，新购的独栋别墅免征面积为100平方米，免征面积都是以家庭为单位。

　　关于房产税的征收标准，一般而言，现在大家认同的是不管高档住宅（别墅等）还是刚需住宅，设定一定的免征面积比较公平，而不是以套数来认定。所以，未来这些试点城市也肯定会以上海或者重庆模式做参照物或者加以改进，那么即使你只有一套别墅若超出免征面积也一定会征税。