粪水倒灌！汤臣一品9500万的房子变“汤”臣一品物业却反诉业主欠50万物业费？

粪水倒灌！汤臣一品9500万的房子变“汤”臣一品物业却反诉业主欠50万物业费？

上海房产经纪人,广泰房产,无锡 房产网　　3月16日一早，一条关于“汤臣一品9500万豪宅屡遭粪水漫灌”的词条冲上微博热搜榜。

　　上海房产经纪人,广泰房产,无锡 房产网据新民晚报消息，上海市民陈先生反应，2010年，他花费9500多万元购买了浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18楼的房子，但让他郁闷的是，多年来，房屋接连遭遇3次突如其来的“漏水”和反水，令他和家人苦恼不已。

　　最近一次是在今年3月1日，晚上陈先生回到家中，准备进入主卧时，被眼前的一幕着实给惊到了。

　　陈先生立即找到物业，但来到现场的物业工作人员竟然也同样“束手无策”。陈先生自己也很不理解，主卧卫生间淋浴房的下水道是排水管，又不是污水管，怎么会冒出粪便来？

　　陈先生还表示，虽然这件事已经过去了十多天，但物业只做了现场清理，而对于反水原因、责任认定和后续解决方案等，一概没有提及。

　　据了解，2010年房屋在新装修时，天花板就曾发生过一次严重漏水，当时客厅、厨房和卫生间顶部管道全部渗漏，把瓷砖、木板等装修建材淋了个透湿。事后，开发商和物业赔偿了相关损失，但仍有不少“后遗症”留了下来。

　　2012年的时候，陈先生女儿卧室卫生间马桶同样也遭遇反水，粪水直接满溢出来。陈先生女儿为此恶心得连饭都吃不下，晚上睡不着，最终患上了 抑郁症。由于物业始终修不好马桶，无奈只能将女儿卫生间的马桶封闭了整整8年。

　　直到今年3月，房屋再次遭遇类似事件，陈先生表示“忍无可忍”，想要讨一个说法。

　　3月15日，汤臣一品方面回应表示，该事件的成因，是由楼上住户在装修卫生间时将废水管和污水管的功能混淆，马桶装在了废水管上，导致反污问题。

　　在汤臣一品回复内中提到，“业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务，后来我们曾经诉经法律。”也就意味着，当前业主或许还要赔偿物业近五年的物业费，经计算在54万元左右。

　　关于陈先生的遭遇，也引起了网友的热议，不少网友表示，没有想到，近亿的一套房子也会屡次出现漏水、马桶反水这类低级的问题，而且还无法解决。

　　“10年里一直在粪水里生活，如果不断投诉都没法解决，足可见维权之难。9500万的房子遇到问题都解决不了的线万的，这样的房子是不是更难？”

　　据了解，汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元/平方米，最小的户型面积为434㎡，最大的1243㎡，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。

　　2015年，汤臣一品的单价已经卖到了26万/㎡。如今汤臣一品的单价也在27万/㎡左右。

　　相关新房信息上显示，当前汤臣一品一手房仅剩低区2楼、3楼房源在售，房源建面约600平4房，总价约1.6亿。在二手房网站上，目前汤臣一品挂牌房源几乎没有。