曝光：沭阳这5家房产中介

曝光：沭阳这5家房产中介

永清房产,惠州陈江房产,淄博房产管理局　　为进一步加强我市房地产中介机构市场监管，规范房地产中介机构市场行为，切实维护广大群众合法权益，根据《房地产经纪管理办法》、《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号）、《江苏省住房城乡建设厅关于在全系统推行“双随机”抽查机制加强事中事后监管的通知》（苏建法〔2017〕341号）、《关于规范市区房地产经纪机构经营场所公示的通知》等文件规定，我中心于4月初在全市范围内组织开展了房地产经纪机构“双随机”检查。现将检查结果通报如下：

　　本次共检查中介服务门店81家，销售代理公司4家。其中市区30家，下发整改通知书4份；沭阳县共检查40家，下发整改通知书5份；泗洪县共检查15家，下发整改通知书1份。重点检查了中介机构未按规定到房地产主管部门备案、经营场所显著位置公示内容不规范、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、房地产经纪机构和房地产经纪人员侵占、挪用房地产交易资金的等违法违规行为。

　　（一）部分销售代理公司存在营业执照未及时变更，公示栏摆放位置不显眼等问题。

　　（二）部分房地产中介机构经营现场信息公示内容不齐全、不规范，其中个别中介服务门店无业务流程公示、无从业人员信息公示、公示内容与实际不相符等情况较为突出。如宿迁市紫金房产中介有限公司、江苏亿卖房房产经纪服务有限公司、宿迁市乐城房产经纪有限公司、沭阳鸿盛地产经纪有限公司、沭阳儒房房地产营销策划有限公司、沭阳我爱我家房产有限公司、泗洪美居房产经纪有限公司、泗洪方源地产经纪有限公司、宿迁仟家房产经纪有限公司、泗洪县易轩房产经纪有限公司等。

　　（三）部分房地产中介机构取得营业执照后未经主管部门备案擅自开展房地产经纪业务。如宿迁永安房产有限公司、宿迁市乐城房产经纪有限公司、江苏亿卖房房产经纪服务有限公司、沭阳县旭恒房产经纪有限公司、沭阳二十一世纪房产中介服务中心、宿迁润天房地产经纪有限公司及其分支机构、泗洪洪源房产经纪有限公司等。

　　（一）对存在营业执照未及时变更，公示栏摆放位置不显眼等问题的销售代理公司，检查组已责令企业现场整改，无法现场整改的，责令其于5月10日前整改到位。

　　（二）对经营现场信息公示内容不规范、不完善的宿迁市紫金房产中介有限公司等10家门店责令其于5月10日前整改到位。

　　（三）对取得营业执照后未经主管部门备案擅自开展房地产中介业务的宿迁永安房产有限公司等7家门店依据相关规定记不良记录一次。