房地产税或许真的快来了永家中国提醒这两类人一定要提早准备

房地产税或许真的快来了永家中国提醒这两类人一定要提早准备

房产纳税人,08年房产,经纪通房产　　房地产税能否正式落地、何时能落地，可以说是房产人最为关心的话题之一了，不光是大家，永家中国也很关心这一问题，去年底传出消息说要加大房产税的试点范围，在我看来就是侧面的印证了房地产税或许真的是要来了！但也有很多人不了解什么是房地产税，这一政策究竟是好是坏，对于我们生活有什么影响，今天永家中国带大家一起来看......

　　房地产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。也就是说是以房屋为对象的一种税费。相较于大家与房屋相关的熟知的契税、个税，这属于“交易税费”，而房产税属于“持有税费”，如果房屋登记在你名下，且一直持有不发生转移，那么每年都需要向你征收房产税。

　　房地产税对于拥有一套房的家庭来说是基本是没有影响的，比如将人均免征面积设定在40-60平米，税率按照0.2-1.2的区间来征收，如果是一家三口，那么免征面积就是120平-180平，说实话，这个面积是足够居住的。但情况相反的人群就要注意了......

　　举个例子，假如手握三套房，或者你的房产总价值500万，可能就会按照1.2%的税率征收，那么每年就要缴纳6万左右的税费，这个标准可不低了，所以一定要做好准备了！

　　但如果你是一个单身人士想买房的话，也是不用担心的，毕竟房产税不光要考虑持房面积，还有套数，只有一套房明显是刚需，也是不用交税的。

　　个人认为炒房客、囤房族应该趁现在房产税还没落地的时候，应该早做打算，将多余的房子抛售，早日落袋为安，如果真的等到房产税普及，可能就很难找到人接盘了。

　　以上就是永家中国对于房地产税能否落地、何时落地、是好是坏、作何应对举措的个人看法，希望对于大家有所帮助！