郑州房屋抵押贷款的流程需要准备什么资料以及注意事项？

郑州房屋抵押贷款的流程需要准备什么资料以及注意事项？

惠州仲恺房产,房产存量,房产后期　　关于房产抵押贷款的流程，资料，注意事项这些问题，其实都是以前的一些老生常谈的问题，但是贷款这个东西不是一两句话能说清楚的，所以就不停的来更新，避免更多的人踩坑。

　　惠州仲恺房产,房产存量,房产后期一、房产抵押的流程（之前写过一个很详细的文章，感兴趣的小伙伴可以看看郑州地区，银行房产抵押贷款的流程是什么，都需要什么资料上集

　　一般这个流程，如果是全款房的线天可以搞完，如果是按揭房的线个周的时间，但是房产抵押涉及的人和资料众多且繁琐，客户情况也不同，所以最好是提前1个月或者2个周规划。

　　经营贷：借款人以及抵押人的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，营业执照正副本，公章，近6个月公司或者个人流水，经营佐证，借款用途

　　消费贷：借款人以及抵押人的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，6个月的个人流水，借款用途，工作证明。

　　2、注意征信，信用卡和贷款不要有逾期，切记，一定不要忘记还款，别因为逾期造成申请不了贷款

　　3、靠谱中介，一定要找靠谱且专业的，市面上不伐黑心中介，这个在小编以往的文章里都有体现，这里不多说，感兴趣的小伙伴可以翻翻

　　1、贷中的时候，一定不要频繁查询征信，哪怕批复下来了也不要随意点网贷，有的银行在放款前还会查询一次征信，所以不要因为批过了就万事大吉了

　　2、积极配合银行，不要抱负面情绪，咱是从银行申请贷款的，虽然说有房子作为抵押，但是银行看的还款意向以及还款能力，而不是房子，如果银行觉得客户很多地方都不配合，比较难缠，那么本来能做的客户也说做不了，放个贷款，只是工作，肯定要考虑坏账率的，如果凭感觉觉得客户风险性较高，那么贷款就不好批过，毕竟谁都不想给自己找麻烦

　　1、一定要切记不要资金回流！不要资金回流！现在的贷款，一般都是放款至三方账户，一定要让三方账户取现金给客户，客户在存到非借款行的银行卡里。

　　2、本行的还款卡，不要用来还网贷，信用卡，不要购买股票，理财基金什么的。

　　3、如果做的经营贷，那么营业执照在本次贷款未结清前，一定不要注销，这个是很多中介都交代不到位的地方，更有些黑中介让客户把执照注销，贷后查到客户本人名下无执照了，贷款收回，那么中介就在做一次， 再挣一笔钱。

　　最后，我是在郑州做贷款的伍月，希望你们都用不到贷款，万一用到，祝你们得遇良人！

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