还想去日本炒房吗？500多国人购买日本房产进行投资却遭遇暴雷数亿投资款或打水漂

还想去日本炒房吗？500多国人购买日本房产进行投资却遭遇暴雷数亿投资款或打水漂

秦皇岛房产价格,苏州房产均价,深圳房产登记　　最近几年，在国内多家知名中介机构的介绍下，约500余名中国投资者购买了日本丰臣商事株式会社的房地产投资项目。但是购买之后发生了诸如投资收益无法兑现，产权无法过户等问题，而丰臣公司本体也陷入了经营困境资金链断裂。这500多名投资者的投资款或遭遇暴雷打水漂。

　　秦皇岛房产价格,苏州房产均价,深圳房产登记这个项目在丰臣公司和中介的介绍下十分美好，包括交房前预付收益，代理运营出租等等，让投资者轻易相信了“骗局进行投资境外房产。

　　不仅是”画大饼，丰臣公司还涉嫌在合同上设置陷阱，中日双语的合同并不一致中文合同存在严重的误导倾向，再加上疫情原因投资者无法前往日本，就算后续通过法律途径也是困难重重。

　　近些年，在日本有诸多中国人成立的房地产公司拔地而起，他们不约而同的将主营业务选择为吸引中国投资客来日本购买房地产。打出”北京一套房能换东京一幢楼“”日本房地产投资超高回报率“等噱头，让投资者纷纷打开钱包，让投资者花了大价钱买了与实际价值不符的房产。

　　因为我国的外汇管制问题，海外房产的购房款难以通过正规的银行转账方式出境，有部分中介公司也会提供相应的”帮助，这无疑是严重违反我国外汇管理规定的行为，这些灰色资金购入的房产一旦日后出现争端无论是在中在日进行法律途径维权时都会困难重重。

　　日本本身经历过房地产泡沫，近年来东京大阪等都市圈的房产状况也难言火热，部分中房地产中介只会夸大回报率高收益等，而后续产生的一切税务问题管理费用问题却又闭口不谈，导致许多人购买的投资房产实际收益严重低于预期。