房屋被拍卖后拒不搬离法院强制腾空法拍房

房屋被拍卖后拒不搬离法院强制腾空法拍房

版纳房产,房产证丢,诈骗房产　　5月20日，将乐法院组织14名执行干警，对一处已拍卖但拒不交付的房屋进行强制腾房，有效维护房产买受人的合法权益。

　　版纳房产,房产证丢,诈骗房产2013年，被执行人杨某提供抵押物自建房一栋给他人用于金融贷款，因贷款逾期，法院判决偿还本息及罚金共计108万余元。判决生效后，银行申请强制执行。

　　2019年，将乐法院依法对杨某名下的自建房采取司法拍卖措施，买受人张某以81万元的价格竞标成功，拍卖所得款已清偿部分银行债务。买受人办理过户手续后，被执行人杨某以贷款不为己用为由，一直不肯腾房，并不停地上诉、信访。又因买受人张某常年在外做生意，便不着急向法院申请强制腾房，同时也希望法院能做通杨某的思想工作，让其主动搬离。

　　2020年至2022年3月间，执行法官在涉案房屋门上张贴搬迁公告，每周都与杨某通话、家访，为其释法答疑，劝其将房屋内物品清空，将钥匙交给买受人张某。

　　“这笔贷款，你愿意为家人提供抵押，愿意为他承担还款不能的风险，那这后果你就要承担呀！”杨某每每听到执行法官的劝说后，都觉得很有道理，也承诺会主动搬离，但转头又赖在该涉案房屋里不肯搬走。

　　为此，执行法官将情况告知在外地的张某，张某决定申请强制腾房。执行法官制定房屋腾空交付方案，并为杨某租赁了临时安置用房。

　　5月20日上午9时，将乐法院组织14名干警对该房产进行强制腾空，并邀请当地派出所、司法所工作人员见证执行。干警们强制开锁进入房屋，对屋内物品逐一清点、登记、搬离，全程录音录像。下午16点，房屋顺利腾空，执行法官依法更换了房屋门锁，将房产交付给买受人。

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