当前楼市全面松绑下为什么老百姓不爱买房了？4个原因很现实

当前楼市全面松绑下为什么老百姓不爱买房了？4个原因很现实

齐河房产网,醴陵房产网,房产中介会计　　随着我国经济的快速发展，房地产行业也进入了红利期，很多富豪都依靠房地产发家，但水涨船高的房价也让老百姓望而却步。如今楼市全面松绑、房价终于松动，可是老百姓面对房价却无动于衷，这到底是为何呢？

　　齐河房产网,醴陵房产网,房产中介会计自我国城镇化和住房商品化改革全面推行以来，房地产业经历了20余年的快速发展。由于其关联行业众多，一度成为推动经济发展的“支柱产业”，不仅导致房地产市场与宏观经济被紧紧地捆绑在一起，也造成住房价格一路飙升、房地产经济过热等问题。

　　而我国经济出现了房价上涨与“居民消费疲软”、经济“脱实向虚”、“杠杆率高企”和“土地金融”并存现象，也让房子成为了老百姓心中不可言说的痛。

　　根据瑞信研究院公布的 2018年《全球财富报告》所提供的数据，2018 年中国家庭非金融资产占家庭总财富 62%。西南财经大学发布的《2020年中国城市家庭财富健康报告》显示住房资产在中国家庭总资产中的占比已高达 77.7%。

　　不难看出住房已是中国家庭所持有的最重要资产，房子在整个居民生活中的比重，因此住房价格变动势必会通过影响居民消费引起宏观经济波动。面对颓势的楼市国家和各地市纷纷出台政策刺激楼市，取消限购，人才购房补贴等等。但是效果却并不明显，如今楼市的行情大家也都看到了。

　　房子的销售接连下降，房地产行业岌岌可危，可如今面对各大省市房价的松动，为什么中国老百姓反而没有了买房的欲望，主要是因为以下几点原因：

　　后疫情时代，刺激的不仅仅是逐步走低的GDP，还有人们脆弱的心里状况和家庭支出。在整个经济萎靡的情况下行业无法产生新动能，裁员大潮来袭，为了保持生活的稳定，老百姓更偏向把手里的全存起来或者存为理财以备不时之需。所以购房已经不是首先，钱也并不会花在几百万的房子上让自己背负沉重的压力。

　　房子是刚需，但是早在2000年开始楼市便迅速发展，许多老百姓早就开始购买房子换房。而且有需要的家庭、有能力的家庭能够置换房子的家庭早就已经购买过了。所以刚需购房的名额早已经被透支掉，而剩下的一些基本是一些炒房客的。

　　而且如今的楼市出现的的是大量的空房，大量的老小区二手房有价无市，想出手置换却置换不掉的两难境地。

　　进入2022年以来已经有接连几十家房企暴雷，不是债务违约就是没有能力盖剩下的房子，而房子的交房日期也是遥遥无期。在短视频平台上就有这样一对郑州小夫妻，虽然降薪但是他们两个依旧用自己省吃俭用的钱付了房子的首富，还是国内的大房地产商，结果没过多久这家地产商宣布停工，交房遥遥无期。

　　而这样的事情不仅仅发生在郑州，而是全国各地，这样普遍的情况最终寒了老百姓的心，也让人们对购房无动于衷。

　　曾经在职场流传着这样一句线后在埋头苦干。那些已经结婚生子、有房贷有车贷的中年人为了生活，不断低头，可以看出房贷给老百姓们带来了多大压力。只是如今的市场90后已经上场，00后紧跟其后，年轻人的思想已经发生了巨大的改变。

　　面对天价的房子，年轻人们选择摆烂，租房也能活下去。不买房的人生中没有房贷就会减少很多压力，就能获得很快乐，如今已经没有人想在成为资本的韭菜。

　　虽然国家一直坚持“房子是用来住的不是炒的”，但是在2000年之后房价还是在飞速上涨，很多家庭沉重的房贷再加上脆弱的经济，使人们的生活压力骤增。而没有购房的年轻人已经看透了生活，看透了资本卖房的策略，我摆烂，我不买房，我快乐。有能力买，没能力就算了，何苦为难自己呢？