江西省上饶市中级人民法院关于上饶县石狮乡王家坝村公寓1号1幢-1-1（第一次拍卖）的公告

江西省上饶市中级人民法院关于上饶县石狮乡王家坝村公寓1号1幢-1-1（第一次拍卖）的公告

新婚姻法房产证,金湖房产,如何过户房产　　江西省上饶市中级人民法院将于2022年10月23日10时至2022年10月24日10时（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　本院依法作出（2022）赣11执恢123号执行裁定书拍卖被执行人上饶市原上饶县石狮乡王家坝村公寓、上饶市信州区三清山中大道155号的10套房地产（具体如下）。

　　开间宽度3.8米左右，进深19米左右，层高4米左右，房间内部不规则，呈七字型。内墙刮白，地面水泥砂浆并刷油漆，卷闸门

　　开间宽度4.5米左右，进深19米左右，层高4米左右，房间内部不规则，呈七字型。内墙刮白，地面水泥砂浆并刷油漆，卷闸门

　　开间宽度4.8米左右，进深9米左右，层高4米左右，房间内部规则。内墙刮白，地面瓷砖，卷闸门

　　无法进入内部，内部装修情况不详，根据2幢地下室承租人介绍由于一楼卫生间漏水现室内已大面积积水

　　门面开间宽度3.3米左右，另一开间4米左右为进入负一层通道，里间宽度7.5米左右，层高3.8米左右，房间内部不规则，呈七字型。由于无法进入内部装修不详，卷闸门

　　开间宽度3.2米左右，层高3.8米左右，由于无法进入内部装修不详，卷闸门

　　开间宽度3.2米左右，层高3.8米左右，由于无法进入内部装修不详，卷闸门

　　开间宽度3.4米左右，层高2.6米左右，进深9米左右，由于无法进入内部装修不详，卷闸门

　　开间宽度3.4米左右，层高2.6米左右，进深9米左右，内墙刮白，地面水泥砂浆，卷闸门

　　开间宽度58米左右，层高4.3米左右，进深27米左右，内墙刮白，地面水泥砂浆，有两个公用入口进入。

　　其中一半租赁他人作为仓库使用，租赁期限截止2025年9月20日。已抵押、查封

　　该拍卖对象属于上饶市天祺园林绿化有限公司所拥有的,坐落在上饶市原上饶县石狮乡王家坝村公寓1号1幢房地产，面积1,672.71平方米，房地产规划用途非住宅；坐落在上饶市信州区三清山中大道155号2幢的房地产，面积2,183.89平方米，房地产规划用途非住宅。财产范围包括：房屋建筑物及装修价值、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务等其他财产或权益，土地使用权类型为国有建设出让用地，建筑结构为框架结构。

　　二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含拍卖对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法定义务承担（有关买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税等相关部门了解）。

　　三、咨询时间：自公告之日起至拍卖日前一天10时止接受咨询，有意者事先请与本院联系。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　七、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年10月2日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可以向执行法院申报优先权）。

　　十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：157）。

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。