上海买房我就是要简单高效

上海买房我就是要简单高效

鲁能房产,合川房产网,胶州房产网　　因为真实感受到了平米定制化购房服务的高效和专业，我决定把自己的置业故事来跟大家分享下。

　　鲁能房产,合川房产网,胶州房产网国内985大学毕业之后我选择了出国留学，之后回国进入上海一家互联网大厂工作，收入还不错，但工作节奏也是非常快。

　　在几年的历练之后，我顺利晋升，收入也因此翻了数倍（包含公司的年度分红，一年收入差不多200万+）。

　　也是受到工作节奏的影响，我对待任何事情的态度都是喜欢做深入研究，同时在业余时间，我最大的爱好就是炒股。

　　在我人生即将进入30+的阶段，似乎成为了老辈们口中的人生赢家，家庭事业双丰收。

　　我和我太太对很多事情也喜欢深入研究了解底层的逻辑，买房这么重大的决策当然不能随便糊弄了，再加上平时的工作节奏和习惯，我们也希望这件事能更高效的搞定。

　　于是，我们自己做好了初步的资金规划，利用好首房首贷的资格，根据目前的资金情况和月流水，我们预计购买总价2500万以内的房产应该没问题。

　　我们整理了自己想要的房子类型，高品质次新小区，3-4房，要求小区业主整体居住素质高，当然，谁也不想买的房子跌，所以我们也提出了对于整体板块发展和现状的要求和期待。

　　但当我们真正开始执行时才发现上海真的太大了，如果一个个地方看下来估计半年了，何况，我们真的没有时间。

　　太太当即联系了她同事，她刚买好房子不久，我们希望能得到一些买房的“捷径”。

　　她说她前不久刚跟平米买过一次房，整体感受是平米非常专业也很高效，因此她也推荐我们可以跟平米的咨询顾问聊一聊。

　　平米安排了咨询顾问老师Sissi和我们面谈，出于对高效买房的要求，我提前跟Sissi说，我只有差不多一个小时的时间可以面聊，希望1个小时之内就把买房这事聊清楚。

　　Sissi老师通过电话了解了下我们的需求后，很轻快的回答没问题，放心，一个小时可以。

　　第二天我们如约来到平米的办公室，sissi老师已经在等候了，我们直切主题。

　　我把之前我和我家人讨论的想法都如实跟Sisisi老师进行了沟通，我们对学区有一定要求、希望小区的品质好一点、希望户型要不错、板块要有发展潜力等等。

　　每个买房人其实啥都想要，说的我自己都不太好意思了，当然，耐心的sissi老师也给出了她专业的建议。

　　Sissi老师在我们的需求之上又做了细分和补充，上海的房产总价都不低，除了解决最基本的居住功能，更多的是享受房产背后带来的资源价值。

　　Sissi肯定了我们的初步的选择，一定要买好房子，上海的购买力是永恒存在的，但好的产品是很稀缺的，好的产品再叠加好的地段，房产的价值就不言而喻了。

　　Sissi带我们站在平米的大地图面前，开始做介绍和讲解，对我们来说偌大的上海似乎立马就小了。从地段价值，通勤距离，居住氛围，以及我们没有想到的以后的教育规划问题，她全部都考虑到了。

　　Sissi有几句话我到现在依旧印象深刻，她说2500万左右的房产从居住上来说是可以长久自住的，但家庭的需求是不断升级的，买房一定要有前瞻性。

　　上海新的热点板块有很多，但有一点是不会变的，那就是黄浦江的核心价值和不可替代性是永远存在的。

　　同时结合我们的工作地点，她立马为我们锁定了徐汇滨江板块，同时还给了我们一个板块做备选。

　　说实话，听完sissi的介绍，我和太太都一致觉得徐汇滨江太符合我们的预期了，以至于她说的备选是哪里我们已经忘记了。

　　但同时我也对sissi提了要求，板块确定后就是看房了，但我们知道看房是个极其耗时耗力的过程，我们希望在最短的时间内选定，减少无效的工作。

　　因为我平时也是股票基金爱好者，我对于资金的利用效率非常看中，也正是如此，我希望买房的效率要极致，不能让我的钱闲置，每一天都需要产生效益。

　　面谈后的3天，我们接到了sissi的电话：我需要你们一天的时间，一次性看完小区和房源，之后可以帮助你们做出你们的选择。

　　第二次见面sissi带着一沓厚厚的彩色打印的方案书，上午10点我们约在徐滨的咖啡店，她一页页的给我们讲解板块的分布和现状以及未来的发展，之后细化到小区，每个小区的特点和不足。

　　她对于这三个小区的房源做了进一步区分，沟通完之后她又开始立刻安排开始看房，整体流程非常高效。

　　我和太太看在眼里，心里默默的点赞，这个高效流程的安排其实是很具考验的，背后一定是平米整个团队在默默支持和配合。

　　下午就进入了看房阶段，每进一个小区让我不得不感叹sissi的扎实的专业能力，每个小区都了如指掌，每个小区都有它自己的故事和人群，并且她还能用很幽默和生活化的语言说出。

　　看完后，我觉得百汇园虽然地段不错，景色也很好，但它是涂料的外立面，大平层为主，比较契合中老年人的口味，我不太喜欢。

　　看房仅仅花了3小时，之后我们又坐下来复盘，当下确定了中信君庭就是我们的选择。

　　Sissi又一次为我们做了提前考虑，她说先不着急，我还需要再整理下小区内所有在售房源，看看有没有最新的，并且对房东的状况和卖房动机做充分的了解，下次我们再看一次做最后的决定。

　　第二次就是下个周末，高效带看后我们很快就锁定了房源，平米也提前在房东方做了准备，当天晚上房东和平米的谈判顾问全部到场。

　　谈判很顺利，我们当晚便以首房首贷的条件签下了我们心仪的房子。但我和太太知道，所有顺利的背后都是平米一个团队的付出。

　　后来跟sissi进一步沟通才得知，她不仅帮助平米客户一次性锁定住碧云尊邸的高性价比房产，还为高知三代在尚海湾豪庭选定了民办教育路线（世外校车）附以自住兼投资的选择。

　　从我初次见面到敲定房子，只有2周多的时间，一共看房2次，心里默默为sissi点赞，为平米团队点赞。

　　对了，同时骄傲一下，我们房产在不到一年时间内，也已经增值不少，让一向看重金融投资类产品的我开始重新看待实体房产的价值。