对于柬埔寨房产投资潜力咱们简单谈一谈

对于柬埔寨房产投资潜力咱们简单谈一谈

房产的系数,现房房产证,房产公正书　　关于柬埔寨这个国家，很多人的印象大都停留在以前吃了上顿没下顿的60-70年代，但是许多去了柬埔寨回来的人都说：现在的柬埔寨比你想象的要好的多。很多人去柬埔寨报的就是了解不同文化、不同民俗的心态去旅游，没有人会想要去柬埔寨搞投资、谈理想。但事实上现在的柬埔寨不单单只是吸引游客，还吸引了许多打工、投资、拓展生意的人们来到这里，为的就是能够给自己一份满意的年终奖。

　　而所谓投资讲究的无非就是借鸡生蛋，要想有鸡蛋，靠的不就是“机”了嘛。而现在的柬埔寨，越来越多的人开始涌向这个被誉为“相当值得投资的国家”。

　　柬埔寨地处东西走廊中心、湄公河流域的核心区域，不但是前往全球重要市场的要道，也是“一带一路”在东南亚重要的节点之一。从何看出来呐，分别从水陆空说起。水路：湄公河自北向南连接全境；西南临近泰国湾，且拥有国际深水港码头——西哈努克国际港口；陆路：东临越南，北接老挝，西北邻近泰国；航空：金边、吴哥、西哈努克三个国际机场；中国北京、广州、上海、南宁、昆明、香港等地均有至柬埔寨的航班。未来可期——双“7”助力柬埔寨

　　世界银行所发布的报告称：柬埔寨20年来的经济年均增长率达7.7%，经济增速排名世界第六，且在2011年以来连续五年的GDP同比增长达到7%左右。而且从2012年起，柬埔寨房产连年攀升，以每年10-20%的速度在增加。单凭这一数据成绩，世界银行认为未来的柬埔寨可能成为新兴市场。

　　柬埔寨地处交通运输要道，未来的交通枢纽将为柬埔寨的基础建设带来很多的机会。而柬埔寨旅业的发达，拉动了基础建设的需求，为了实现2020年接待游客800万人次的目标，柬埔寨致力于发展旅业相关的基建项目，同时也为交通行业建设带来机会。而基础建设项目的落成，也将拉动房产市场的兴起，为房产市场提供更多的机会。未来可期——每年增加的房产需求

　　近年来柬埔寨金边的房产平均涨幅达15%左右，而目前的金边核心区域的平均租金回报率达8-10%之间，是什么使得柬埔寨房产涨幅和租金回报率那么高呢？一句话概括：需求决定了市场。除去本地人口，目前常住柬埔寨金边的外来人口达到30万人，而金边公寓总量只有2.5-2.8万套，市场需求严重供应不足，因市场供应不足，导致的蝴蝶效应就是柬埔寨金边房价的高涨，并且还有资金不断涌入柬埔寨。因房子的供应不足以及人口数量增多这两大因素，都预示着柬埔寨房产前景一片光明。

　　相对于我国楼市的“风云幻变、你方唱罢我方登场”的背景下，柬埔寨这种兼具宜居和旅游属性、且有着较高的回报率的国家，渐渐的被国内投资者所青睐。

　　本期“简谈柬埔寨房产投资”就到这里了，接下来，小编会给各位大老爷带来几期柬埔寨房产项目信息的文章，让您对金边的房产市场及项目，有一个大致的了解。小编最后还是老一句：投资千万条，安全最重要。考虑不到位，亲人两行泪。各位大老爷如果有问题或者想要咨询的，可以随时留言，小编每天都会回复。如果对于小编认可的话，可以点下订阅，小编每天都会更新海外房产置业投资资讯。