买房提醒：这些开发商慎选！

买房提醒：这些开发商慎选！

厦门房产信息,呼和浩特房产局,08房产　　今日最新消息，某市某银行，收到上层通知，开发商的真实内部状态，也初露端倪！想买房的粉丝朋友们，在选择开发商时，可作为参考，但仅作为粉丝内部私享，勿过分解读。

　　为有效防控住房按揭贷款风险，根据XX市公积金中心的预警通知，结合我行现状，总行现发出第一次开发商风险预警。开发商预警实行动态管理，不定期进行调整。

　　一、对于荣盛地产集团有限公司、阳光城集团股份有限公司、奥园地产集团股份有限公司、成都瑞和房地产开发有限公司债务问题解决之前，从2021年12月7日起暂停受理四公司（含关联公司）下属合作项目新的按揭贷款申请（含项目合作申请和个贷受理申请），已受理的住房按揭贷款暂停发放。

　　二、原则上暂缓介入以下开发商及关联公司的房产项目，对于已经准入的，要加强按揭客户贷款审查、合作项目的贷后管理，风险排查，如发现问题及时反馈。

　　蓝光地产、恒大地产、新力地产、花样年地产、佳兆业地产、协信远创地产、阳光城地产、荣盛地产、奥园地产、成都瑞和地产、富力地产、绿地地产、世茂地产。

　　1、近期虽然政策明显松动，但真正市场末端的感知，至少要8个月以后，大别预期2022年6月以后，地产销售行情会出现回暖和好转，但怕就怕有的会死在了回暖好转的路上......

　　2、现在降准释放流动资金，但是并没有效刺激到消费需求，还需要进一步靠降息来拉动，开发商的最大难题在于销售难和回款难，所以才会导致“入不敷出”的资金吃紧情况。

　　3、不要因为开发商PC或吃紧，而放弃你个人的购房计划，好城市好地段的好开发商，依旧是“卖方市场”，别人都恐惧的时候，你要不要贪婪？