新城控股的2017：从住宅到商业全面布局 千亿房企开启创新之路

新城控股的2017：从住宅到商业全面布局 千亿房企开启创新之路

无锡房产抵押,公证房产证,房产 不动产　　2017年，在“房住不炒”总基调下，商品房成交量增速有所放缓，但销售规模再创新高，千亿房企数量稳步增长。新城控股，就是千亿房企中的一员。

　　2017年，龙头房企成为武汉市场的赢家，市场集中度不断提高，30强房企市场占有率近60%，新城控股也是其中之一。

　　新城控股创立于1993年，总部设于上海，集团主要致力于开发运营精品住宅和多功能城市综合体项目。2015年12月4日，在上海证券交易所上市，成为国内B转A成功的民营房企。

　　至今，新城控股已进入中国70余个大中城市，累计发展了超200个住宅和商业项目。

　　2017年，作为房企之一的新城控股始终走在市场的前沿，业绩频频创造新高。这一年，新城控股年度销售总额达1264.72亿人民币，行业排名跃升至第13位。累计销售面积约838万㎡，拿地面积约1631万㎡。

　　2011年，新城控股进驻武汉。作为华中区域重点战略布局区域，新城控股以武汉为轴心，全面布局大武汉，并打开布局湖北的新篇章。

　　根据不同置业者的需求，新城控股推出三大住宅产品线，分别为：定位于年轻家庭住房刚性需求的“乐居(在售房源)”产品线、定位于中高收入家庭改善型需求的“圆梦”产品线、以及定位于高净值家庭改善型需求的“尊享”产品线年起，新城控股开发汉阳墨水湖畔的便捷现代化综合型社区新城春天里(在售房源)开始，随之开启四新版块生态宜居大盘新城璟悦城(在售房源)，进而塑造汉口情怀纯住区新城璟汇(在售房源)。

　　2017年，新城控股推出四新版块的“乐居+”项目新城璟棠，打造湖北“圆梦系”高端产品新城阅璟台房价户型图)，产品日趋升级。

　　2017年8月8日，新城控股发布竞得土地使用权的公告，公布取得湖北省鄂州市编号为G(2017)035号地块的国有建设用地使用权。值得一提的是，继新城控股进驻葛店后，融创、万科、恒大相继进入，更加彰显新城控股的战略眼光。据了解，该项目命名为新城汇隽，预计2018年6月首次开盘。

　　2017年，新城控股还入驻湖北副中心城市孝感、荆州、黄石等地，一举拿下多个项目。

　　中指研究院数据显示，2017年，30强房企市场占有率达到56.74%，较2016年增加5.74个百分点。其中，新城控股（武汉）销售额达23.6亿元，位居2017武汉房企销售额30。（注：榜单采用企业网签数据）

　　值得注意的还有，吾悦广场为新城控股商业地产旗舰品牌，以“创造愉悦体验”为品牌内涵。2017年11月，新城控股商业品牌吾悦广场首支TVC“亲爱的 亲密的吾悦广场”强势登陆央视1套黄金档。

　　2017年11月17日，武汉江岸区召开创新发展大会。会上签约一批“四新”项目，其中清能集团携手新城控股投资100亿建造吾悦广场，打造后湖板块新中心。而这，也是新城控股布局武汉的座新城吾悦广场。

　　吾悦广场位于江岸区汉黄路与后湖大道交汇处、新荣村客运站旁，将由清能集团、新城控股联合打造，建面55万方，江岸区后湖新荣区域资源丰富，清能集团、新城控股强强联合，势必为片区带来新气象。

　　不止于产品系落地、产品布局方面的考量，近两年，新城控股还因独具特色的产品打造与生活模式的创新，成为武汉楼市中与众不同的一员。

　　2017年6月，新城控股旗下的新城璟棠发起一场投影形式的与城市对话的活动，让知识引人深思，诠释着一个地产企业应该有的社会担当。同年7月，新城璟棠推出以“知识”为主题的新品发布会，用对话的方式，平实而质朴的表达，向知识致敬。

　　这一年，新城璟棠自9月首次开盘，历经“三开三罄”的成绩，引发一众置业者的推崇。

　　2017年5月，新城控股布局武汉的中高端型滨江项目新城阅璟台，携“住品哲学博物馆”这一全新概念问世。新城控股更注重展现对细节的打造，一系列物品的陈列，通过家、生活、艺术、科技的完美结合，演绎崭新的生活哲学。

　　同年8月，新城控股再出奇招，以“一场不像发布会的发布会”、“在发布会上绝口不提产品”，打造新城阅璟台发布会。“向简而生、生活精研会、住品哲学博物馆”成为发布会的关键词。

　　至此，新城阅璟台所诠释的生活内涵再次圈粉，“武昌南、滨江资源、黄家湖大学人文居住圈”，墅式洋房、高层住宅深入人心。

　　如今，房企的社会责任感不止于实现“住有所居”、“人居升级”，越来越多的品牌房企投身于公益活动。以“授人以鱼莫若授人以渔”之姿，让社会不同群体受益于公益活动。

　　2013年，新城控股创办大型公益品牌“七色光计划”，抚育、培养和教育贫困地区青少年。目前，已拥有“光彩图书馆”、“幸福手牵手”等多个核心项目。

　　2017年10月下旬，新城控股集团2017“七色光计划光彩图书馆”大型公益活动湖北站首站在阳新县三溪镇竹林小学正式启动。

　　“光彩图书馆”是“七色光计划”的核心公益项目，旨在履行企业社会责任，聚焦贫困山区孩子们的阅读和教育问题，为孩子们捐赠图书并搭建图书馆，让孩子们开阔眼界，充实成长的生涯。

　　“做公益没有什么回报，只有一点一点去影响更多的人，才能稍稍改变这个世界。”这是参与这一公益活动的参与者之一的感想。也许，基于新城控股的初衷，越来越多的人认可、投身其中，才得以让公益越来越发挥其初衷的作用。