长沙县人民法院关于长沙县星沙街道华润凤凰城二期6栋2302房产（第一次拍卖）的公告

长沙县人民法院关于长沙县星沙街道华润凤凰城二期6栋2302房产（第一次拍卖）的公告

父子过户房产,房产委托公证,梦见争房产　　（延时除外）在长沙县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：长沙县人民法院，法院主页网址：

　　长沙县星沙街道华润凤凰城二期6栋2302房产（权证号：713020210）。该房屋所处楼栋为钢混结构，建成时间为2011年，其总层数为34层，拍卖对象为2302号房屋，建筑面积143.27平方米，设计用途住宅，房屋为精装房。目前自住。

　　【特别注意】：目前长沙实行房产限购，竞买人请自行了解是否符合长沙市限购政策，如因不符合购买条件导致无法过户，本院不承担任何责任。限购政策可能随时发生变化，请竞买人实时关注。长沙市5月20日限购政策原文地址：

　　起拍价：1200000元，保证金：120000元，增价幅度：2000元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至开拍前接受咨询，本次拍卖统一组织看样，初步定于8月5日下午4点-5点实地看样，意向竞买人请提前拨打咨询电话登记。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十、竞得者拍卖余款请在2017年9月8日前缴纳，请通过银行转账支付至本院以下指定账户（注明买受人和资产名称）：

　　十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可查看淘宝说明：

　　十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。